дело № 2-1036/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н. единолично
при секретаре Восканян С.В.,
с участием представителя ответчика - Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области Рыбакова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2010 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Бородина А.А., Бородиной Ю.В. и Бородиной В.А. к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Бородин А.А., Бородина Ю.В. и Бородина В.А. обратились в суд с иском к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании за ними права собственности в равных долях на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих доводов истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Бородин А.А. по договору дарения приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по выше указанному адресу. В 2009 году, получив социальную выплату на трех членов семьи, своими силами на собственные средства построили жилой дом. В настоящее время решили произвести регистрацию недвижимого имущества, однако документы не соответствуют предъявляемым требованиям.
Считают, что приобрели право собственности на жилой дом и земельный участок на законных основаниях, т.к. построили его для себя на свои средства, право собственности никем не оспаривается. Кроме того, просили обратить решение к немедленному исполнению.
Истцы, извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Администрации Иловлинского муниципального района Рыбаков Р.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании было установлено, что Бородин А.А. является собственником земельного участка, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8).
Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, которое подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и предоставляет застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
На основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, Бородину А.А. предоставлена социальная выплата в размере 1 165 968 рублей на строительство индивидуального жилого дома (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Иловлинского муниципального района Бородину А.А. в установленном законом порядке было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4).
Из технического и кадастрового паспортов жилого дома, составленных произведенной реконструкции следует, что жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к объектам недвижимого имущества, его площадь составляет 119,3 кв.м. (л.д.6-7,13-20). Земельный участок, на котором построен жилой дом, находится на землях поселений, то есть, предоставлен для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, его площадь составляет 2500 кв.м. (л.д.10,21).
В силу ч.1 ст.212 ГПК РФ суд по просьбе истца может обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение окажется невозможным.
Таким образом, возведенный Бородиным А.А. жилой дом соответствует предъявляемым законом требованиям, имеет статус объекта недвижимого имущества, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.
Поскольку после проведенной реконструкции технические характеристики объекта недвижимого имущества изменились, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат внесению изменения путем аннулирования прежних записей регистрации.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бородиным А.А., Бородиной Ю.В., Бородиной В.А. право собственности в равных долях по 1/3 доле на жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать недействительной запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок №, выданное Бородину А.А..
Обратить решение к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Е.Н. Коваленко