дело № 2-1040/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н., единолично
при секретаре Восканян С.В.,
с участием истца Барышникова С.Н.,
представителя ответчика - ЗАО «Задонское» Зямилова Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля Волгоградской области 27 сентября 2010 года гражданское дело по иску Барышникова С.Н. к Закрытому акционерному обществу «Задонское» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Барышников С.Н. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Задонское» (далее ЗАО «Задонское») о признании за ним права собственности на нежилые здания с пристройками, площадью 62,8 кв.м. и 48,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих доводов в исковом заявлении и в судебном заседании истец указал, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность у ответчикадва нежилыхздания, расположенных по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение данного договора, внес в кассу ответчика предоплату в размере 50% от стоимости отчуждаемого имущества, в размере 63 942 руб.50 коп. Оставшаяся сумма должна быть внесена не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В связи с недостаточностью денежных средств, предложил ответчику изменить форму оплаты, вместо денежных средств передал в счет недостающей суммы, принадлежащие ему запасные части от сельскохозяйственной техники, которые были приняты ответчиком. Однако, ответчик отказался подписать акт приема-передачи спорных объектов, отказался от передачи документов на данные объекты так же отказался, ссылаясь на то, что договор купли-продажи расторгнут им в одностороннем порядке. В настоящее время необходимо произвести государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, вынужден обратиться в суд, поскольку ответчик в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не является. Полагает, что приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество. Кроме того, просил обратить решение к немедленному исполнению.
Представитель ответчика ЗАО «Задонское» Зямилов Т.М. в судебном заседании иск признал полностью.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Барышников С.Н. приобрел в собственность у ЗАО «Задонское» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение с пристройками, площадью 62,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> нежилое здание с пристройками, площадью 48,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5-6).
По условиям договора Барышников С.Н. оплатил ЗАО «Задонское» 63 942 руб.50 коп., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 7).
Из технических паспортов следует, что нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют требованиям, предъявляемым к объектам недвижимого имущества (л.д. 24-38).
Уклонение ответчика от государственной регистрации права препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
Ответчик в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ признал исковые требования истца о признании права собственности на нежилые помещения, что подтверждается его заявлением. При этом в заявлении указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ему понятны (л.д. 39).
В силу ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ признание ответчиком иска и принятие его судом, освобождает стороны от дальнейшего доказывания.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание материальное положение истца, имеющего на иждивении двоих несовершеннолетних детей (л.д.23), суд считает возможным в соответствии со ст. 333.20 НК РФ уменьшить ему размер госпошлины до 400 рублей.
В силу ч.1 ст.212 ГПК РФ суд по просьбе истца может обратить решение к немедленному исполнению, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение окажется невозможным.
При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Барышниковым С.Н. право собственности на нежилое здание с пристройками, площадью 48,7 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое здание с пристройками, площадью 62,8 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>
Уменьшить Барышникову С.Н. размер государственной пошлины до 400 рублей.
Обратить решение к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней через Иловлинский районный суд.
Судья Е.Н. Коваленко
--