дело № 2-1174/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Журкина А.Н, единолично
при секретаре Улусновой Ю.А.,
с участием истца Савельева Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 1 декабря 2010 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Савельева Д.Д. к Калачевой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Савельев Д.Д.обратился в суд с иском к Калачевой Г.Н. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у Калачевой Г.Н. в собственность земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Калачева обязалась до ДД.ММ.ГГГГ подготовить документы для регистрации сделки. Однако после получения денег и до настоящего времени, Калачева Г.Н. необходимые документы для регистрации земельного участка не изготовила, деньги возвращать не желает, уклоняется от явки в органы государственной регистрации. В настоящее время он за свой счет поставил указанный земельный участок на кадастровый учет и подготовил кадастровую выписку о земельном участке. Считает, что приобрел земельный участок на законных основаниях, его право собственности никем не оспаривается.
В судебном заседании Савельев Д.Д. заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить. Не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Калачева Г.Н., к извещению которой судом приняты меры, в суд не явилась, возражений против иска не представила, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, своего представителя в суд не направила, в связи с чем, суд на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что решением администрации п.г.т.Иловля № от ДД.ММ.ГГГГ Калачевой Г.Н. выделен земельный участок площадью 587 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).
По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, Савельев Д.Д. приобрел в собственность у Калачевой Г.Н. за 60 000 рублей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.4).
Таким образом, сделка купли-продажи земельного участка фактически состоялась, истцу был передан земельный участок, ответчик получила деньги.
С учетом изложенного, истец приобрел право собственности на земельный участок, т.к. сделка фактически состоялась, произвести ее регистрацию в ином порядке невозможно, право собственности не обременено правами третьих лиц.
Уклонение ответчика от государственной регистрации права препятствует истцу в осуществлении прав собственника.
Из кадастровой выписки о земельном участкеследует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится на землях поселений и предоставлен для индивидуального жилищного строительства (л.д.6).
Согласно справки Администрации Иловлинского городского поселения Волгоградской области земельному участку, принадлежащему Калачевой Г.Н. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 7).
Принимая во внимание имущественное положение истца, который имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка (л.д.8), суд считает возможным в соответствии со ст.333.20 НК РФ уменьшить ему размер государственной пошлины до 400 рублей.
При таких обстоятельствах требования Савельева Д.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Савельевым Д.Д. право собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Уменьшить Савельеву Д.Д. размер государственной пошлины до четырехсот рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Н. Журкин