Дело № 2-1182/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи М.В. Кривошаповой единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 24 ноября 2010 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Куликова А.А. к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Куликов А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области, просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Также просит аннулировать запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.
Свои доводы истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи им был приобретен жилой дом общей площадью 22,4 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он произвел государственную регистрацию права на жилой дом и земельный участок. На протяжении семи лет, с целью улучшения своих жилищных условий истец достраивал свой дом. После реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась с 22,4 кв.м. до 40,5 кв.м..
При обращении в Иловлинское отделение Росреестра ему было отказано в регистрации права собственности, так как разрешение на строительство у него отсутствовало, в связи с этим истец вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец Куликов А.А. не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика администрации Иловлинского муниципального района, будучи надлежащим образом, извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации Иловлинского муниципального района, будучи надлежащим образом, извещен о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 22,4 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и техническим паспортом домовладения (л.д. 5-6, 19-24).
Согласно выписки из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> данному домовладению присвоен инвентарный номер 002140 (л.д. 12-18).
Как усматривается из домовой книги Куликов А.А. и члены его семьи проживают и зарегистрированы в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).
Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Иловлинского муниципального района в результате визуального обследования и изучения технического паспорта БТИ, возведенная постройка, расположенная по адресу: <адрес> без исходно-разрешительной документации соответствует градостроительным нормам СНиП 2.07.01-89* и СП 30-102-99, а при соблюдении всех норм эксплуатации не создает угрозу жизни и здоровью окружающих и не нарушает права и интересы граждан (л.д. 25).
Таким образом, судом установлено, что реконструкция жилого дома произведена с соблюдением установленных градостроительных и других обязательных норм и правил, что подтверждено заключением, самовольная постройка не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствие со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Поскольку, замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для истца, суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с истца необходимо взыскать госпошлину в доход муниципального образования в сумме 1266 рублей 54 копейки.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования Куликова А.А., подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Куликовым А.А. право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области запись о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> - № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - аннулировать.
Взыскать с Куликова А.А. государственную пошлину в доход муниципального образования в сумме 1266 рублей 54 копейки.
Решение обратить к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья М.В. Кривошапова