Дело № 2-229/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Журкина А.Н., единолично,
с участием прокурора Иловлинского района Волгоградской области Бисинова В.И.,
представителя истца Рамазановой Н.Б.,
ответчика Рамазанова Н.Р.,
представителя третьего лица - отдела образования, опеки и попечительств администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области Епифанова Е.С.,
при секретаре Улусновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля Волгоградской области 02 февраля 2011 года гражданское дело по иску Рамазанова Р.А. к Рамазанову К.Р., Рамазанову Н.Р., Рамазанову Р.К. о выселении и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Рамазанов Р.А. обратился в суд с иском к Рамазанову К.Р., Рамазанову Н.Р., Рамазанову Р.К. о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои доводы истец мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ему доме с согласия его отца, который в настоящее время умер. Регистрация ответчиков носила формальный характер, поскольку фактически в указанном жилом помещении они никогда не проживали. Считает, что ответчики нарушают его права, поскольку собственниками жилого помещения не являются, добровольно освободить жилое помещение отказываются.
В судебное заседание истец Рамазанов Р.А. не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя Рамазановой Н.Б.
Представитель истца Рамазанова Н.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить. Суду пояснила, что ответчики членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, чем нарушают права истца.
Ответчик Рамазанов Н.Р. в судебном заседании иск признал в полном объеме, суду пояснил, что действительно с согласия отца истца он, Рамазанов К.Р. и несовершеннолетний Рамазанов Р.К. были зарегистрированы по адресу: <адрес>. Фактически по указанному адресу они никогда не проживали. Он в ближайшее время намерен добровольно сняться с регистрационного учета. Его брат Рамазанов К.Р. проживает в <адрес>, несовершеннолетний ребенок Рамазанова К.Р. - Рамазанов Р.К., проживает с матерью, которая зарегистрирована в <адрес>.
Ответчики Рамазанов К.Р. и Рамазанов Р.К., к извещению которых судом приняты меры, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, сведений о причинах неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили.
Представитель третьего лица - отдела образования, опеки и попечительств администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области Епифанова Е.С. считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку права несовершеннолетнего ребенка не нарушены, Рамазанов Р.К. проживает с матерью и должен быть зарегистрирован по месту жительства матери.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Волгоградской области в Иловлинском районе, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явился, в представленном заявлении просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.
Прокурор в своем заключении считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого дома, ответчики правом собственности не обладают, в связи с чем, подлежат выселению. Права несовершеннолетнего ребенка не нарушены, он проживает вместе с матерью, которая зарегистрирована по другому адресу.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика Рамазанова Н.Р. представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.4,5). Из справки, выданной главой администрации Иловлинского городского поселения следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики по делу (л.д.6).
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики Рамазанов К.Р., Рамазанов Н.Р., Рамазанов Р.К., собственниками жилого помещения и членами семьи истца не являются, их регистрация в указанном жилом помещении создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, чем существенно нарушаются его права.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает обоснованность и законность требований Рамазанова Р.А., в связи с чем суд считает необходимым выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и возложить на органы Управления Федеральной миграционной службы РФ по Волгоградской области в Иловлинском районе обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Рамазанова Р.А. к Рамазанову К.Р., Рамазанову Н.Р., Рамазанову Р.К. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Рамазанова К.Р., Рамазанова Н.Р., Рамазанова Р.К., из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отделение УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе снять Рамазанова К.Р., Рамазанова Н.Р., Рамазанова Р.К. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Н. Журкин