Дело № 2-32/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В. единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
с участием заместителя прокурора Иловлинского района Чулкова И.В.,
истца Поповой Ю.С.,
ответчика Попова Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля 12 января 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Поповой Ю.С. к Попову Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Ю.С. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просит устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета Попова Р.А..
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела в собственность жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком - Поповым Р.А., который впоследствии с её согласия зарегистрировался в указанном домовладении. В октябре 2009 года брак между ней и ответчиком, расторгнут, и с этого времени Попов Р.А. в доме не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация Попова Р.А. в доме, препятствует ей в распоряжении недвижимым имуществом, в связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец требования, изложенные в заявлении, уточнила, и просила вынести судебное решение об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем выселения Попова Р.А. из вышеуказанного жилого дома и снятии его с регистрационного учета по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Попов Р.А. в судебном заседании иск признал в полном объеме.
Представитель отделения УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав истца, ответчика, заключение заместителя прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственной регистрацией данного права, являющейся согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права, не оспоренного в судебном порядке (л.д. 9, 10-11).
Факт регистрации Попова Р.А. в указанном доме подтверждается записью в домовой книге регистрации граждан, проживающих в <адрес> (л.д. 12-14).
Вместе с тем, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для проживания в данном доме, ответчик суду не представил.
Как усматривается из материалов гражданского дела жилое помещение истцом приобретено в собственность до заключения брака с ответчиком, следовательно, не является совместно нажитым имуществом (л.д. 5).
На основании решения мирового судьи судебного участка № 10 Иловлинского района от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что Попов Р.А. с этого времени не является членом семьи собственника жилого помещения (л.д. 7).
Кроме того, ответчик в судебном порядке не оспаривал свидетельство о государственной регистрации права истца на указанный жилой дом, не оспаривал и того, что договор найма либо аренды с Поповой Ю.А. не заключал, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение у него отсутствуют.
Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Поповой Ю.С..
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Поповой Ю.С. к Попову Р.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворить, выселив Попова Р.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в р.п. <адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отделение УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе снять Попова Р.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в р.п. <адрес> с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Кривошапова