Дело № 2-268/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В., единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по заявлению Ольховатского С.А. об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права,
У С Т А Н О В И Л:
Ольховатский С.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением и просит аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.
Свои доводы Ольховатский С.А. в заявлении мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ольховатская Р.А.. После смерти матери, он вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка площадью 1000 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>, получил свидетельство о праве на наследство. В дальнейшем зарегистрировал право собственности на указанное наследственное имущество.
Согласно межевому плану в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь указанного участка составляет <данные изъяты> кв. метров.
Решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на земельный участок согласно межевому плану в установленном законом порядке, однако, проверив представленные документы, ему рекомендовали обратиться в суд с настоящим заявлением.
В судебное заседание Ольховатский С.А. не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель заинтересованного лица - Иловлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, однако в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные требования Ольховатского С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ и п. 1 ст. 12 ФЗ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1000 кв. метров, с кадастровым номером 34:08:110103:44, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит заявителю на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).
Согласно межевому плану в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь указанного участка составляет <данные изъяты> кв. метров (л.д. 6-17).
Судом также установлено, что решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за Ольховатским С.А. признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).
При таких обстоятельствах суд приходит к мнению, что требования Ольховатского С.А. основаны на законе, так как зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
При указанных обстоятельствах суд считает требования Ольховатского С.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> - № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - аннулировать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья М.В. Кривошапова