Дело №2-271/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Растегина Р.В., единолично
с участием прокурора Иловлинского района Волгоградской области Бисинова В.И.,
представителя истца Мурова С.Н.,
ответчика Голяновой В.А.,
при секретаре Луценко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 03 февраля 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Пинекера С.А. к Голяновой В.А., Голянову В.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Пинекер С.А. обратился в суд с вышеуказанным заявлением и просит выселить ответчиков из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также обязать А.Т. сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области снять Голянову В.А. и Голянова В.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои доводы истец мотивируют тем, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права, ему и его супруге - Пинекер В.С. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу. В настоящее время они желают распорядиться принадлежащим им имуществом, однако не могут этого сделать, поскольку в данном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые брали на себя обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации данного договора, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики членами семьи истца, а также собственниками данного жилого дома не являются, их регистрация в жилом доме создает для истца трудности и неудобства, препятствует осуществлять права собственника жилья. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным заявлением.
В судебное заседание истец Пинекер С.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Представитель истца Пинекер С.А. - Муров С.Н. иск поддержал и просил его удовлетворить.
Ответчик Голянова В.А. с иском согласилась.
Ответчик Голянов В.Г., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, возражений по иску не представил.
Третье лицо - Пинекер В.С., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.
Представитель третьего лица - Администрации Трехостровского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав представителя истца Пинекера С.А. - Мурова С.Н., ответчика Голянову В.А., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11), свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок(л.д.4,5,6,7).
Доводы истца о том, что ответчики Голянова В.А. и Голянов В.Г. до настоящего времени зарегистрированы в указанном домовладении, подтверждаются справкой Администрации Трехостровского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д.8).
Регистрация ответчиков в указанном домовладении создает для истца трудности в пользовании жилым помещением, он не может распорядиться принадлежащим ему имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Пинекера С.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пинекера С.А. к Голяновой В.А., Голянову В.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Голянову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Голянова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, принадлежащего Пинекеру С.А., расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать А.Т. сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области снять Голянову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Голянова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего Пинекеру С.А., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Растегин Р.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>