Дело № 2-242/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Растегина Р.В., единолично,
при секретаре Луценко А.В.,
с участием истцов Савенковой Л.Н., Савенковой Л.С.,
ответчика Савенкова С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 20 января 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Савенковой Л.Н., Савенковой Л.С. к Савенкову С.М. о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Савенкова Л.Н. и Савенкова Л.С. обратились в суд с вышеуказанным иском к Савенкову С.М., в котором просят признать недействительной регистрацию в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, за ответчиком.
В обоснование своих доводов указали, что решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ за Савенковой Л.Н., Савенковой Л.С., Савенковым С.М. признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. В декабре 2010 года истцам стало известно о том, что ответчик зарегистрировал право собственности на весь спорный жилой дом и земельный участок. Поскольку Савенков С.М. своими незаконными действиями, лишил их собственности, они вынуждены обратиться в суд с данным заявлением.
В судебном заседании Савенкова Л.Н. и Савенкова Л.С. исковые требования уточнили и дополнили, в окончательном виде просят признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок.
Ответчик Савенков С.М. иск признал полностью.
Представитель третьего лица - Иловлинского отдела Управления Росреестра по Волгоградской области, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Суд, выслушав истцов Савенкову Л.Н., Савенкову Л.С., ответчика Савенкова С.М., исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В судебном заседании было установлено, что Савенков С.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), справкой Администрации Краснодонского сельского поселения Иловлинского муниципального района <адрес> (л.д.10).
Из решения Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Савенковым С.М., Савенковой Л.Н. и Савенковой Л.С. признано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, инвентарный номер 3270, в хуторе <адрес> (л.д. 8).
Согласно справки Администрации Краснодонского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 9), выписки из похозяйственной книги Краснодонского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д.11), Савенкова Л.Н. и Савенкова Л.С. по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.
В силу ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ признание ответчиком иска и принятие его судом, освобождает стороны от дальнейшего доказывания.
Ответчик Савенков С.М. в судебном заседании в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ признал исковые требования в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ему понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, требования Савенковой Л.Н. и Савенковой Л.С. в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации в ЕГРП жилого дома, расположенного по ул.Лесная, д.13 в х.Краснодонский Иловлинского района Волгоградской области подлежат удовлетворению.
Требования Савенковой Л.Н. и Савенковой Л.С. в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации в ЕГРП на земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку истцами не представлено, как того требует ст.56 ГПК РФ, доказательств того, что им в собственность выделялся указанный земельный участок.
Суд считает необходимым сохранить до исполнения решения суда арест, наложенный определением Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.18).
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и аннулировать запись № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по <адрес>, выданное Савенкову С.М., в остальной части в удовлетворении иска отказать.
Арест, наложенный определением Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, сохранить до исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Растегин Р.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>н