Дело № 2-651/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Горкушенко Т.А. единолично,
при секретаре Кравченко Е.В.,
с участием прокурора Иловлинского района Волгоградской области Бисинова В.И.,
истца Афанасьевой Н.Г.,
представителя ответчиков - адвоката Бурдыко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 12 апреля 2011 года в р.п.Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Афанасьевой Натальи Геннадьевны к Баштавому Олегу Альбертовичу, Исаевой К.О., Левашкину А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Афанасьева Н.Г. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просит выселить ответчиков из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>А, <адрес>, и снять их с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.
В квартире также зарегистрированы ответчики, являвшиеся бывшими собственниками жилого помещения, которые не проживают в квартире более пяти лет, место их жительства не известно.
Ответчики какого-либо желания проживать в указанной квартире не высказывают, коммунальные платежи не оплачивают, каких-либо вещей, им принадлежащих, в квартире не имеется.
Регистрация ответчиком в принадлежащей ей квартире создают для нее препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Афанасьева Н.Г. поддержала требования, изложенные в заявлении, просила выселить ответчиков из принадлежащей ей квартиры и снять их с регистрационного учета. При этом пояснила, что в указанной квартире ответчики не проживали более пяти лет и в настоящее время не проживают, их место жительства ей не известно.
Ответчики Баштавой О.А., Исаева К.О., Левашкин А.Ю. в судебное заседание не явились, несмотря на принятые судом меры к надлежащему извещению, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела либо о рассмотрении в их отсутствие, а также сведений о причинах неявки не представили.
Адвокат Бурдыко О.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Волгоградской области в Иловлинском районе в судебное заседание не явился, однако в заявлении начальник ОУФМС по Волгоградской области в Иловлинском районе просил рассмотреть дело без представителя отделения УФМС, возражений не имеет.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес> является Афанасьева Н.Г..
Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д. 9, 10)
Из справки МУП «Иловля ЖКХ» следует, что в указанной квартире зарегистрированы Баштавой О.А., Исаева К.О., Левашкин А.Ю. (л.д. 6)
Ответчики с Афанасьевой Н.Г. договор найма, договор безвозмездного пользования не заключали, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение у ответчиков отсутствуют, членами семьи собственника ответчики не являются.
В связи с изложенным, ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Афанасьевой Н.Г..
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Афанасьевой Н.Г. к Баштавому О.А., Исаевой К.О., Левашкину А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Баштавого О.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, Исаеву К.О., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, Левашкина А.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, обязав отделение УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе снять их с регистрационного учета из данной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня принятия решения.
Судья Т.А.Горкушенко
<данные изъяты>
<данные изъяты>