Дело № 2-692/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В. единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
с участием заместителя прокурора Иловлинского района Иванова Я.В.,
истца Каргиной Е.Н.,
представителя ответчика – адвоката Бурдыко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 апреля 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Каргиной Е.Н. к Ниазяну Л.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Каргина Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением и просит выселить ответчика из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик. Однако в данном доме он не проживает, сведениями о его местонахождении Каргина Е.Н. не располагает. Данные обстоятельства создают для истца препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Каргина Е.Н. поддержала требования, изложенные в заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что Ниазян Л.Г. в данном доме в настоящее время не проживает. Право собственности на дом не приобрел, каких-либо договоров с ней не заключал. Регистрация ответчика в данном жилом помещении влечет для неё расходы по оплате коммунальных услуг, и создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом.
Ответчик Ниазян Л.Г. в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к надлежащему извещению, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела либо о рассмотрении в его отсутствие, а также сведений о причинах неявки не представил.
Адвокат Бурдыко О.В. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, просила суд принять решение в соответствии с требованиями закона.
Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, возражений не имеет.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Каргина Е.Н., что подтверждается договором дарения (л.д. 6).
Согласно справки администрации Логовского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области в данном жилом доме действительно зарегистрирован Ниазян Л.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
С Каргиной Е.Н. ответчик договор найма, договор безвозмездного пользования не заключал, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение у Ниазяна Л.Г. отсутствуют.
Свидетель Пикин Н.И. в судебном заседании пояснил, что он является сожителем Каргиной Е.Н. и ему достоверно известно, что ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время в данном домовладении не проживает, место его нахождения ему не известно, считает необходимым снять его с регистрационного учета.
В связи с изложенным, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Каргиной Е.Н..
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Каргиной Е.Н. к Ниазяну Л.Г. о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Выселить Ниазяна Л.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, обязав отделение УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе снять его с регистрационного учета из данного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
СудьяМ.В. Кривошапова