Дело № 2-855/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В. единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
с участием представителя истцов Голеневой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 08 июня 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Алаевой О.В., Алаева Н.В. к Открытому акционерному обществу «Пролетарий» о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Пролетарий» (далее ОАО «Пролетарий») и просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Свои доводы истцы мотивируют тем, что 28 января 1993 года вышеуказанная квартира была передана им безвозмездно в равных долях ОАО «Пролетарий» на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Медведевского сельского совета народных депутатов 02 марта 1993 года под номером 254. В настоящее время истцы решили зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако, выяснилось, что документы на квартиру оформлены не надлежащим образом. Данные обстоятельства препятствуют истцам в осуществлении их права на приватизацию, в связи, с чем они обратились в суд с данным заявлением.
В судебном заседании представитель истцов Голенева В.Н. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.
Истцы Алаева О.В., Алаев Н.В. в судебное заседание не явились, однако в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителя.
Ответчик представитель ОАО «Пролетарий» в судебное заседание не явился, однако в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
На основании ч. 1 ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 вышеуказанного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что <адрес> была передана Алаевой О.В., Алаеву Н.В. безвозмездно на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).
Как усматривается из справки главы администрации Медведевского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области данной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.19).
Согласно уведомлению Иловлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на <адрес> (л.д. 18).
Как усматривается из материалов дела, истцы фактически проживают и несут бремя содержания квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ за номером 254, выпиской из похозяйственной книги, а также техническим и кадастровым паспортами (л.д. 10, 11, 12-15, 16-17).
Таким образом, суд приходит к мнению, что истцы имеют право на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Алаевой О.В., Алаева Н.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности за Алаевой О.В., Алаевым Н.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Кривошапова