дело № 2-1011/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,
при секретаре Клименко Л.Б.,
при участии помощника прокурора Иловлинского района Волгоградской области Тарасова А.В.,
с участием истца Маховой К.М.,
Представитель ОУФМС России ответчика – адвоката Бурдыко О.В., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании 09 августа 2011 года в р.п.Иловля Иловлинского района Волгоградской области гражданское дело по иску Маховой К.М. к Маховой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Махова К.М. обратилась в суд с иском к Маховой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих доводов истец указал, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Махова Л.А. являясь бывшей супругой сына истца, попросила зарегистрировать ее в спорном домовладении, на время поиска жилья.
Через некоторое время ответчик нашел жилье и выехал на постоянное место жительства в <адрес>, точное место жительства истцу неизвестно, где и проживает последние два года.
Регистрация ответчика препятствует пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, просил признать Махову Л.А. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Суду пояснила, что Махова Л.А. и ее старший сын развелись в 1990 году и с указанного времени совместно не проживают. В 2007 Махова Л.А. не являясь членом ее семьи, а также собственником жилого помещения попросила зарегистрировать ее, до тех пор, пока не снимет жилье. В 2009 году Махова Л.А. нашла жилье в <адрес> и переехала на постоянное место жительства. Связь с ответчиком утрачена, т.к. его место жительство неизвестно. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве личной собственности.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика адвокат Бурдыко О.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать полностью, в связи с тем, что ей неизвестна позиция ответчика.
Прокурор в своем заключении полагал необходимым исковые требования истца удовлетворить полностью, т.к. требования обоснованы и заявлены на основе закона.
Представитель ОУФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит к следующему.
При разрешении спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание следующее.
Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ч. 1 ст.30 ЖК РФ - согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права Маховой К.М. на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д. 5).
Из справки администрации Иловлинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Махова Л.А. зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. 6).
Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, в жилом доме зарегистрирован ответчик Махова Л.А., не являющаяся собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника данного жилого помещения, а именно истца Маховой К.М.
Как видно из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании, Махова Л.А. не проживает в спорном домовладении, членом семьи истца не является, была вселена в жилое помещение временно, и последние два года спорном жилом помещении не проживает.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.
По смыслу п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Пунктом 32 указанного Постановления Пленума Верховного Суда при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из пояснений истца следует, что ответчик Махова Л.А. выехала в другое место жительство, в спорном домовладении не проживает с 2009 года, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.
Согласно положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании не установлено каких либо данных, свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащим истицу на праве собственности жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца о признании Маховой Л.А. утратившим право на жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 13 раздела II Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в том числе, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Маховой К.М. к Маховой Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Махову Л.А., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Иловлинский районный суд Волгоградской области.
Судья А.Н. Кузнецов