Дело № 2-1045/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н. единолично,
при секретаре Клименко Л.Б.,
с участием представителя истца Чурилиной С.Н. – Щербакова С.Е.,
представителя ответчика Турулва Д.И. – адвоката Бурдыко О.В., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 августа 2011 года в р.п.Иловля Иловлинского района Волгоградской области гражданское дело по иску Чурилиной С.Н. к Турулву Д.И. о понуждении государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Чурилина С.Н. обратилась в суд с иском к Турулву Д.И. о понуждении Иловлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> от Турулева Д.И. к Чурилиной С.Н..
Свои доводы истец в исковом заявлении мотивирует тем, что в декабре 2000 года приобрела в собственность у ответчика домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается распиской в получении денежных средств.
Решением Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ признано за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Истец произвел государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.
Поскольку ответчик сменил место жительство и его новый адрес неизвестен, в связи с чем, невозможно произвести государственную регистрацию перехода права собственности, истец вынужден обратиться в суд с данным заявлением. Считает, что поскольку, она свои обязательства перед ответчиком выполнила полностью – передала деньги, она приобрела право собственности на указанное имущество.
В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседания не явился.
Представитель истца Чурилиной С.Н. – Щербаков С.Н. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменил и просил признать за Чурилиной С.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, исключив из ответчиков Иловлинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
Представитель ответчика адвокат Бурдыко О.В., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца и ответчика.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В судебном заседании установлено, что Турулв Д.И. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.10). Земельный участок, на котором построен жилой дом, находится на землях поселений, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства в установленном законом порядке, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м. и земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>
Право собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не зарегистрировано.
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из решения Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Турулв Д.И. получил от Чурилиной С.Н. денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. за жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, что сторонами не оспаривается. (л.д. 11-12).
При таких обстоятельствах, измененные требования представителя истца о признании за Чурилиной С.Н. права собственности на спорный земельный участок обоснованны, заявлены на основе закона и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чурилиной С.Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней через Иловлинский районный суд Волгоградской области.
Судья А.Н. Кузнецов