Дело № 2-1080/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецов А.Н. единолично,
при секретаре Автозамена: Фамилия И.О.,
с участием истцов Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О.,
ответчика Автозамена: Фамилия И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля Иловлинского района Волгоградской области 05 сентября 2011года гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. обратились в суд с иском к Автозамена: Фамилия И.О., представляющей интересы несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О.<данные изъяты> года рождения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих доводов истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире ранее проживали и зарегистрированы до настоящего времени Автозамена: Фамилия И.О., которая является супругой их сына и дочь ответчика от первого брака Автозамена: Фамилия И.О. Около года назад ответчик забрала своё имущество и проживает в другой квартире.
У Автозамена: Фамилия И.О. имеется в долевой собственности жилое помещение.
В настоящее время истцы решили продать вышеуказанную квартиру, но регистрация ответчиков препятствует этому. В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учёта, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.
В судебном заседании Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Ответчик Автозамена: Фамилия И.О., представляющая интересы несовершеннолетней Автозамена: Фамилия И.О., <данные изъяты> года рождения, возражала против заявленных требований. В суде пояснила, что она является супругой сына истцов - Автозамена: Фамилия И.О. С согласия истцов она и ее дочь Автозамена: Фамилия И.О. как члены семьи были вселены в спорное жилое помещение, где и проживали до января 2011 года. С января 2011 года она и Автозамена: Фамилия И.О., которая является ее несовершеннолетней дочерью не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире имеются её имущество, но истцы его не отдают. Считает, что она и ее дочь как члены семьи имеют право пользоваться вышеуказанным жилым помещением, поскольку брак с сыном истцов до настоящего времени не расторгнут, раздел совместно нажитого имущества не производился, в спорной квартире находятся ее вещи, вынуждена была уйти из спорной квартиры, из-за конфликтной ситуации с истцами. Проживает на съемной квартире с троими детьми.
Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по Волгоградской области в Иловлинском районе, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений не представил. Представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав истцов, ответчика, свидетеля Автозамена: Фамилия И.О., исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит на основании следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Материалами дела и пояснений истцов установлено, что истцам на праве обще долевой собственности принадлежит по <данные изъяты> доли каждому квартира, расположенная по адресу <адрес>. (л.л. 5-7).
В указанной квартире зарегистрированы истцы Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., а также их сыновья Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., ответчик Автозамена: Фамилия И.О., которая является женой сына Автозамена: Фамилия И.О. и их совместные несовершеннолетние дети Автозамена: Фамилия И.О., <данные изъяты> года рождения, Автозамена: Фамилия И.О., <данные изъяты> года рождения, а также несовершеннолетняя дочь Автозамена: Фамилия И.О. от первого брака – Автозамена: Фамилия И.О., <данные изъяты> года рождения.
Как следует из объяснений сторон ответчик и ее несовершеннолетняя дочь Автозамена: Фамилия И.О. с согласия истцов вселены в спорную квартиру как члены семьи. В спорном жилом помещении, по утверждению ответчика, находится его имущество. Отсутствие ответчика и ее несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О. в спорном жилом помещении является вынужденным, обусловленным конфликтными отношениями в семье.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Автозамена: Фамилия И.О. показала, что Автозамена: Фамилия И.О. является невесткой истцов и проживала в спорной квартире со своей несовершеннолетней дочерью от первого брака Автозамена: Фамилия И.О. Автозамена: Фамилия И.О. вынуждена выехать из квартиры истцов из-за конфликтной ситуации, которая сложилась в семье. В спорной квартире осталось имущество Автозамена: Фамилия И.О., которое истцы ей не отдают. В настоящее время Автозамена: Фамилия И.О. проживает на съемной квартире со своими детьми.
Показания свидетеля Автозамена: Фамилия И.О. суд принимает в качестве объективного и достоверного, поскольку показания даны последовательно и согласуются с другими материалами дела и показаниями ответчика Автозамена: Фамилия И.О.
Учитывая данные обстоятельства, суд полает, что не проживание ответчика и его несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О. по спорному адресу связано со сложными отношениями между сторонами, в связи с чем, суд приходит к выводу о временном отсутствии ответчика и ее несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О. в спорной квартире.
В п. 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Верховный Суд РФ разъяснил, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Учитывая правовые позиции, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, суд исходит из того, что для признания ответчика и его несовершеннолетней дочери утратившими право пользования спорной квартирой необходимо установить совокупность следующих обстоятельств: добровольность выезда, односторонний отказ от прав и обязанностей по договору социального найма, отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
В силу ст. 56 ГПК РФ истцами суду не представлены доказательства того обстоятельства, что ответчик и его несовершеннолетняя дочь Автозамена: Фамилия И.О. добровольно прекратили пользоваться жилым помещением, ответчик вывез свои вещи из спорной квартиры, а также не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Частью 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчику Автозамена: Фамилия И.О. принадлежит на праве общей долевой собственности 217/600 квартиры, расположенной по адресу рп. Иловля <адрес> А <адрес>.
Из пояснений ответчика следует, что Автозамена: Фамилия И.О. проживает на съемной квартире с несовершеннолетними детьми Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О., т.к. в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности комнате проживать её семье, состоящей из четверых человек, невозможно.
При таких обстоятельствах утверждения истцов о том, что ответчик имеет в собственности, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение не могут являться основанием для удовлетворения иска.
В ходе судебного разбирательства истцами не доказано наличие у ответчика намерений отказаться от своих прав в отношении спорного жилого помещения и не опровергнут факт наличия конфликтных отношений с ответчиком, препятствующих совместному проживанию.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд Автозамена: Фамилия И.О. и ее несовершеннолетней дочери Автозамена: Фамилия И.О. из спорной квартиры, носил вынужденный характер, их отсутствие, расценивает как временное, в связи с чем, оснований, для признания Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О., утратившими право пользования спорным жилым помещением не усматривает.
С учетом изложенного, суд считает, что требования истцов, о признании утратившими право пользования жилым помещением Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. по указанным им основаниям удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Иловлинский районный суд Волгоградской области.
Судья А.Н. Кузнецов