Дело № 2-1169/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Кривошаповой М.В. единолично,
при секретаре Обуховой К.А.,
с участием истца Иванова А.В.,
ответчика Ивановой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Иловля 18 октября 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Иванова А.В. к Ивановой М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Иванов А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать Иванову М.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Данная недвижимость принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком, расторгнут, и с этого времени Иванова М.П. в данном доме не проживает, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация Ивановой М.П. в данном жилом помещении, препятствует ему в распоряжении недвижимым имуществом, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец требования, изложенные в заявлении, поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить в полном объеме. При этом суду пояснил, что Иванова М.П. является бывшим членом его семьи и в данном доме в настоящее время не проживает. Право собственности на дом не приобрела, каких-либо договоров с ней не заключал. Регистрация Ивановой М.П. в данном жилом помещении создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом.
Ответчик Иванова М.П. в судебном заседании иск не признала, при этом суду пояснила, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не проживает в указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, на основании договора дарения. Договор найма либо договор безвозмездного пользования с истцом не заключала, при этом не желает сниматься с регистрационного учета, так как в этом случае ей негде будет прописаться, в связи с тем, что она проживает в съемном жилом помещении и собственного жилья не имеет.
Представитель отделения УФМС России по Волгоградской области в Иловлинском районе в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственной регистрацией данного права, являющейся согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права, не оспоренного в судебном порядке (л.д. 4, 6, 7).
Факт регистрации Ивановой М.П. в указанном доме подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год по <адрес> (л.д. 8).
Согласно справке, выданной <данные изъяты>, Иванова М.П. в данном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9).
На основании решения Иловлинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что Иванова М.П. с этого времени не является членом семьи собственника жилого помещения (л.д. 5).
В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С Ивановой М.П. истец договор найма, договор безвозмездного пользования не заключал, основания для возникновения права собственности на указанное жилое помещение у ответчика отсутствуют, членом семьи собственника не является.
Таким образом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для проживания в данном доме, ответчик суду не представил.
Исходя из выше установленных в судебном заседании обстоятельств, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Иванову А.В.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с изложенным, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Между тем, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.
Истцом суду не представлено доказательств того, что замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для него, в связи с чем, суд не находит оснований для обращения решения к немедленному исполнению.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей. Указанная сумма подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией по оплате государственной пошлины (л.д. 3).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Иванова А.В. к Ивановой М.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Иванову М.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Ивановой М.П. в пользу Иванова А.В. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья М.В. Кривошапова