Дело № 2-1153/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
рп.Иловля 24 октября 2011 года
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Горкушенко Т.А., единолично,
при секретаре Кравченко Е.В.,
с участием истца Сучковой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сучкова В. В., Сучковой И. И., Кирпикиной Д. В., Дюковой А. В. и Марининой Н. В. к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области и просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, инвентарный номер <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Свои доводы истцы мотивируют тем, что решением правления рыболовецкого колхоза им.Игнатьева от ДД.ММ.ГГГГ им была разрешена приватизация жилого дома, расположенного по указанному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого им был передан жилой дом, состоящий из <данные изъяты> комнат, расположенный по указанному адресу.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..
В настоящее время решили зарегистрировать право собственности на указанное имущество, однако в связи с разночтениями, имеющимися в договоре приватизации и технической документации на жилой дом, им рекомендовали обратиться в суд с настоящим заявлением.
Считают, что приобрели право собственности на указанное имущество на законных основаниях.
Истец Сучкова И.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. При этом пояснила, что рыболовецкий <данные изъяты> в настоящее время ликвидирован, в связи с чем не имеют возможности устранить разночтения в документах во внесудебном порядке. Земельный участок, на котором расположен жилой дом и надворные строения, в собственность истцам не передавался, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.
Истцы Сучков В.В., Кирпикина Д.В., Дюкова А.В., Маринина Н.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
На основании ч. 1 ст. 2 вышеуказанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что решением правления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Сучкову В.В. была разрешена приватизация жилого дома, расположенногов <адрес>. (л.д. 7)
ДД.ММ.ГГГГ между рыболовецким <данные изъяты> и Сучковым В.В. был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которого Сучкову В.В. в собственность безвозмездно с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человек была передана квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат, в <адрес>. (л.д. 21)
Согласно справки, выданной администрацией Новогригорьевского сельского поселения, домовладению Сучкова В.В. присвоен адрес: <адрес>. (л.д. 30)
Из технического паспорта следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, является жилым домом до <данные изъяты> года постройки. (л.д. 23-28)
Истцы зарегистрированы и проживают в жилом доме по адресу: <адрес>. (л.д. 8)
Согласно уведомления Иловлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Таким образом, в суде нашел подтверждение довод истцов о том, что вышеуказанное жилое помещение передано им в собственность в порядке приватизации <данные изъяты>
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рыболовецкий <данные изъяты> ликвидирован вследствие банкротства ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-16)
На основании изложенного, требование истцов о признании права общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст.36 ЗК РФ и ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в собственность истцам не передавался, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) и истцами не оспаривается.
Согласно уведомления Иловлинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 5)
Таким образом, оснований для признания права собственности за истцами на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется, в связи с чем требование истцов о признании права собственности на земельный участок не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сучкова В. В., Сучковой И. И., Кирпикиной Д. В., Дюковой А. В. и Марининой Н. В. к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить частично.
Признать за Сучковым В. В., Сучковой И. И., Кирпикиной Д. В., Дюковой А. В. и Марининой Н. В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом с надворными строениями и сооружениями, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Иск Сучкова В. В., Сучковой И. И., Кирпикиной Д. В., Дюковой А. В. и Марининой Н. В. к Администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области в части требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, оставить без удовлетврения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.А.Горкушенко