Дело № 2-1258/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи А.Н.Журкина, единолично
с участием истца Доброскокиной Л.Н.,
представителя ответчика Чичерова В.В.,
при секретаре Улусновой Ю.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Доброскокиной Л. Н. к открытому акционерному обществу «Новокондрашовское» о признании права собственности на нежилые помещения, встречному иску открытого акционерного общества «Новокондрашовское» к Доброскокиной Л. Н. о признании права собственности на нежилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Доброскокина Л.Н. обратилась в суд с иском к открытому акционерному обществу «Новокондрашовское», просит признать за ней право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:
- незавершенное строительством здание, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- незавершенное строительством здание, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- сооружение силосная яма, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- сооружение силосная яма, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- сооружение водонапорная башня, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- гидротехническое сооружение «накопитель», инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала №;
- незавершенное строительством здание, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- незавершенное строительством здание нежилого значения, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала № Иловлинского района Волгоградской области;
- незавершенное строительством здание нежилого значения, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала № Иловлинского района Волгоградской области;
- незавершенное строительством здание нежилого значения, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала № Иловлинского района Волгоградской области;
- сооружение водонапорная башня, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>.
Свои доводы истец в исковом заявлении мотивирует тем, что в 1992 году при реорганизации совхоза «Кондрашовский» в акционерное общество «Кондрашовское», ей было выдано свидетельство о вкладе в уставной капитал юридического лица на сумму 104171 рубль, затем на её долю в уставном капитале были выданы акции на указанную сумму. В дальнейшем акционерное общество «Кондрашовское» было реорганизовано в акционерное общество закрытого типа «Кодрашовское», а после этого в открытое акционерное общество «Новокондрашовское». Считает, что ОАО «Новокондрашовское» является правопреемником АО «Кондрашовское». С учётом роста цен и уровня инфляции с 2008 года по 2011 год, стоимость принадлежащих ей акций в настоящее время составляет 250 000 рублей. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой произвести с ней расчёт по принадлежащим ей акциям, однако её требования оставлены без удовлетворения. Вышеуказанное недвижимое имущество принадлежит ОАО «Новокондрашовское», стоимость данных объектов составляет 250000 рублей. Просит признать за ней право собственности на указанные нежилые помещения, поскольку их стоимость соответствует стоимости принадлежащих ей акций.
Представитель ОАО «Новокондрашовское» в судебном заседании иск не признал, обратился к Доброскокиной Л..Н. с встречным иском о признании за ОАО «Новокондрашовское» права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Свои доводы мотивирует тем, что Доброскокина получила имущественный пай в совхозе «Кондрашовский», после реорганизации совхоза, передала пай в уставной капитал АО «Кондрашовское». Вышеуказанное имущество ранее принадлежало АО «Кондрашовское», однако в дальнейшем было выведено из его состава. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные нежилые помещения Некоммерческим фондом социально-экономического развития хутора Кондраши «Кондрашовский» были переданы ОАО «Новокондрашовское». Вновь созданная организация - ОАО «Новокондрашовское» не является правопреемником акционерного общества «Кондрашовское» и акционерного общества закрытого типа «Кондрашовское», не несёт ответственность по долгам совхоза «Кондрашовский», АО «Кондрашовское» и АОЗТ «Кондрашовское».
Все вышеуказанные объекты недвижимого имущества находятся в разрушенном состоянии, непригодны к эксплуатации. ОАО «Новокондрашовское» в настоящее время намерено возобновить производство и использовать объекты недвижимого имущества по назначению. В настоящее время ОАО «Новокондрашовское» изготовило техническую документацию на объекты недвижимого имущества, однако восстановить и произвести реконструкцию данных сооружений не может, поскольку не установлено право собственности.Считает, что ОАО «Новокондрашовское» приобрело право собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку приобрело его на законных основаниях, несёт бремя по его содержанию. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В иске Доброскокиной Л.Н. просит отказать.
В судебном заседании Доброскокина Л.Н. после изучения документов, представленных представителем ОАО «Новокондрашовское», иск ОАО «Новокондрашовское» признала в полном объёме. Суду пояснила, что все вышеуказанные объекты недвижимого имущества в настоящее время действительно находятся в разрушенном состоянии, длительное время не используются по назначению, и она самостоятельно не сможет произвести их восстановление. Не возражает удовлетворить исковые требования ОАО «Новокондрашовское» в полном объёме.
Суд, выслушав Доброскокину Л.Н., представителя ОАО «Новокондрашовское» Чичерова В.В., исследовав письменные доказательства по делу, считает иск ОАО «Новокондрашовское» подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Доводы представителя ОАО «Новокондрашовское» подтверждаются письменными доказательствами.
Согласно акту приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ некоммерческий фонд социально-экономического развития хутора Кондраши «Кондрашовский» передал в Уставной капитал ОАО «Новокондрашовское» имущество на сумму 7922500 рублей (л.д. 27). Указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества указаны в приложении к акту (л.д. 28-30), а также технической документацией на указанные объекты, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61-119). Из представленных суду фотографий видно, что указанные объекты находятся в разрушенном состоянии.
В настоящее время зарегистрировать право собственности на объекты ОАО «Новокондрашовское не может, так как у АО «Кондрашовское» не имелось правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
В соответствие с требованиями ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В судебном заседании Доброскокина Л.Н. признала иск ОАО «Новокондрашовское» в полном объеме.
Суд принимает признание иска Доброскокиной Л.Н., поскольку оно не затрагивает интересы других лиц.
Таким образом, установлено, что ОАО «Новокондрашовское» приобрело право собственности на указанные объекты недвижимого имущества на законных основаниях, его право собственности никем не оспаривается.
При указанных обстоятельствах требования открытого акционерного общества «Новокондрашовское» подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Доброскокиной Л. Н. к открытому акционерному обществу «Новокондрашовское» о признании права собственности на нежилые помещения – отказать.
Иск открытого акционерного общества «Новокондрашовское» о признании права собственности на нежилые помещения удовлетворить полностью.
Признать за открытым акционерным обществом «Новокондрашовское» право собственности на следующие нежилые помещения:
- незавершенное строительством здание, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- незавершенное строительством здание, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- сооружение силосная яма, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- сооружение силосная яма, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- сооружение водонапорная башня, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- гидротехническое сооружение «накопитель», инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала №;
- незавершенное строительством здание, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>;
- незавершенное строительством здание нежилого значения, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала № Иловлинского района Волгоградской области;
- незавершенное строительством здание нежилого значения, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала № Иловлинского района Волгоградской области;
- незавершенное строительством здание нежилого значения, инвентарный номер №, расположенное по адресу: Кондрашовское сельское поселение в границах кадастрового квартала № Иловлинского района Волгоградской области;
- сооружение водонапорная башня, инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Н.Журкин