Дело № 2-930/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Журкина А.Н.
с участием представителя истца Камаловой Н.Р.,
представителя отдела образования опеки и попечительства администрации Иловлинского района Епифановой Е.С.,
при секретаре Улусновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июля 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Гончаренко Г. С. к Нашутовой Г. М., Нашутовой А. Н., Висанбиевой З. А., Висанбиевой А. А., Висанбиевой М. А. о выселении и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Гончаренко Г.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Нашутовой Г. М., Нашутовой А. Н., В. З.А., В. А. А., В. М. А., просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Свои доводы истец в исковом заявлении мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном домовладении с её согласия были зарегистрированы ответчики по делу, однако с момента регистрации до настоящего времени ответчики по указанному адресу не проживают. Непременным условием регистрации являлось то, что ответчики обязуются сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в принадлежащем ей жилом помещении, она вынуждена нести расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг с учётом регистрации в жилом доме ответчиков, данные расходы являются для неё существенными.
Истец Гончаренко Г.С. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель истца Камалова Н.Р. в судебном заседании уточнила исковые требования Гончаренко Г.С., просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку с момента регистрации ответчики не проживали по указанному адресу, выехали в г. Волгоград, место их пребывания истцу не известно. Регистрация ответчиков нарушает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Никакой договоренности между истцом и ответчиками относительно порядка пользования жилым помещением, не имеется.
Ответчики Нашутова Г. М., Нашутова А. Н., В. З.А., В. А. А., В. М. А., к извещению которых судом приняты меры, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили, сведений о причинах неявки суду не сообщили, своего представителя в суд не направили. Суд, в соответствие с требованиями ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица представитель органа опеки и попечительства администрации Иловлинского муниципального района Епифанова Е.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что ответчики были зарегистрированы по адресу: <адрес> некоторое время проживали по месту регистрации. В дальнейшем ответчики с матерью выехали в г. Волгоград, в настоящее время Нашутова Г.М. получила материнский капитал, намерена приобрести жильё на территории Иловлинского района Волгоградской области. Фактически регистрация ответчиков по указанному адресу носила формальный характер.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы в Иловлинском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.
Суд, выслушав участников процесса, считает исковые требования Гончаренко Г.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 10 Иловлинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из объяснений представителя истца следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако их регистрация носит формальный характер, ответчики не проживали в данном жилом помещении, не осуществляли оплату за жилое помещение, коммунальные услуги. В настоящее время ответчики выехали за пределы Иловлинского района и истцу не известно место их пребывания.
Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.8).
Согласно справке, выданной администрацией Качалинского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. С момента регистрации по данному адресу не проживали (л.д.7).
Таким образом, судом установлено, что ответчики после регистрации никогда не проживали в спорном жилом помещении, не осуществляли оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, никакой договоренности между истцом и ответчиками относительно порядка пользования жилым помещением, не имеется, регистрация ответчиков на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, в связи с чем ответчики подлежат признанию не приобретшими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 - 237, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гончаренко Г. С. к Нашутовой Г. М., Нашутовой А. Н., Висанбиевой З. А., Висанбиевой А. А., Висанбиевой М. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Нашутову Г. М., Нашутову А. Н., Висанбиеву З. А., В. Альбину А. В. М. А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Иловлинском районе снять Нашутову Г. М., Нашутову А. Н., Висанбиеву З. А., В. Альбину А. В. М. А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Иловлинский районный суд черед семь дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья А. Н. Журкин