Дело № 2-929/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Журкина А.Н., единолично
с участием истца Камаловой Н.Р.,
при секретаре Улусновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июля 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Камаловой Н. Р. к Аллагуловой В. Т. о выселении и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Камалова Н.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Аллагуловой В.Т., просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Свои доводы истец в исковом заявлении мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В данном домовладении с её согласия была зарегистрирована её племянница Аллагулова В.Т., однако с момента регистрации до настоящего времени Аллагулова по указанному адресу не проживает. Непременным условием регистрации являлось то, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик остаётся зарегистрированной в принадлежащем ей жилом помещении, она вынуждена нести расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг с учётом регистрации в жилом доме ответчика, данные расходы являются для неё существенными.
В судебном заседании истец Камалова Н.Р. уточнила исковые требования, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку с момента регистрации ответчик не проживает по указанному адресу, выехала за пределы Волгоградской области, место её пребывания ей не известно. Регистрация ответчика нарушает её права по пользованию и распоряжению жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности. Никакой договоренности между ней и ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением, не имеется.
Ответчик Аллагулова В.Т., к извещению которой судом приняты меры, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в её отсутствие не представила, сведений о причинах неявки суду не сообщила, своего представителя в суд не направила. Суд, в соответствие с требованиями ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы в Иловлинском районе Волгоградской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без участия их представителя, возражений по иску не имеют.
Суд, выслушав истца, считает исковые требования Камаловой Н.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из объяснений истца следует, что ответчик Аллагулова В.Т. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако регистрация носит формальный характер, ответчик не проживала в принадлежащем истцу жилом доме, не осуществляла оплату за жилое помещение, коммунальные услуги. В настоящее время ответчик выехала за пределы Волгоградской области.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.7).
Согласно справке, выданной администрацией Качалинского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. С момента регистрации по данному адресу не проживает (л.д.6).
Таким образом, судом установлено, что ответчик после регистрации никогда не проживала в спорном жилом помещении, не осуществляла оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, никакой договоренности между истцом и ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением, не имеется, регистрация ответчика на спорной жилой площади нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, в связи с чем ответчик подлежит признанию не приобретшим права пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 - 237, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Камаловой Н. Р. к Аллагуловой В. Т. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.
Признать Аллагулову В. Т. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Иловлинском районе снять Аллагулову В. Т. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Иловлинский районный суд черед семь дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья А. Н. Журкин