Дело № 2-678/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Иловлинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Растегина Р.В., единолично,
при секретаре Луценко А.В.,
с участием истца Саликовой В.Н.,
представителя истца Саликова А.Г. - Мурова С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 18 апреля 2011 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску Саликова А.Г., Саликовой В.Н., Саликова А.А. к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просят признать за ними право собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, на жилой дом, со всеми надворными постройками и сооружениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В обоснование своих доводов истец указал, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, они получили жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, однако, своевременно не зарегистрировали свое право в органах БТИ.
В настоящее время они решили надлежащим образом оформить свое право на указанное имущество, для чего обратились в Иловлинский отдел Управления Россреестра по Волгоградской области, однако им рекомендовали обратиться в суд.
Истцы считают, что приобрели право собственности на указанное имущество на законных основаниях, их право собственности никем не оспаривается.
В судебном заседании истец Саликова В.Н. и представитель истца Саликова А.Г. - Муров С.Н. иск поддержали и просили его удовлетворить в полном объеме.
Истец Саликов А.Г., Саликов А.А., будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав истца Саликову В.Н., представителя истца Саликова А.Г. - Мурова С.Н., исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что Саликов А.Г., Саликова В.Н., Саликов А.А. приобрели в собственность жилой дом в <адрес> по <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан, техническим паспортом на жилой дом (л.д.5-6, 7-14).
Право собственности Саликова А.Г., Саликовой В.Н., Саликова А.А. на указанный жилой дом никем не оспаривается (л.д.15).
При таких обстоятельствах требования Саликова А.Г., Саликовой В.Н., Саликова А.А. в части признания права собственности в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, на жилой дом, со всеми надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
Между тем, требования истцов о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, суд находит не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Истцами не представлено, согласно ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что указанный земельный участок был им выделен, а также того, что они владеют им на законных основаниях.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Саликова А.Г., Саликовой В.Н., Саликова А.А. к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.
Признать за Саликовым А.Г., Саликовой В.Н., Саликовым А.А. в равных долях, по <данные изъяты> доли за каждым, право собственности на жилой дом, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Растегин Р.В.
<данные изъяты>
<данные изъяты>