2-571/2010
Решение
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Мухсиновой Ф.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуриманова Г.Х., Нуримановой К. Х., Хадимуллиной А. Г., действующей в интересах своей дочери Нуримановой З. И. к ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,
установил:
Нуриманов Г.Х., Нуриманова К.Х., Хадимуллина А.Г., действующая в интересах своей дочери Нуримановой З.И. обратились в суд к ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен с иском о признании их права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., д.Каенлык, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, ссылаясь на то, что ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен в 1987 году им как работникам подсобного хозяйства указанного учебного заведения была предоставлена вышеуказанная квартира, в квартире на законных основаниях зарегистрировались и проживали они, Нуриманова З.И. родилась Дата обезличена года, зарегистрирована и проживает с ними в данной квартире. Квартира находится на балансе ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен, однако права последнего не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и не могут быть зарегистрированы в настоящее время, поскольку документы, подтверждающие факты строительства указанного дома, принятия его в эксплуатацию, необходимые для предоставления государственному регистратору, утеряны. Желая приобрести квартиру в собственность, обратились к руководству ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру. Хадимуллина А.Г. не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Основываясь на вышеизложенное, истцы просили признать за Нуримановым Г.Х., Нуримановой К.Х., Нуримановой З.И. право на приватизацию вышеназванной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... Республики Башкортостан и право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истцы Нуриманов Г.Х., Нуриманова К.Х., Хадимуллина А.Г., действующая в интересах своей дочери Нуримановой З.И., исковые требования поддержали в полном объеме, дополнили их новыми требованиями о признании права собственности Нуриманова Г.Х. и Нуримановой К.Х. на самовольно возведенные ими во дворе вышеуказанной квартиры надворные постройки и строения – баню, предбанник, сараи, навес, уборную, ворота, заборы.
Представитель ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен исковые требования Нуриманова Г.Х., Нуримановой К.Х., Хадимуллиной А.Г., действующей в интересах своей дочери Нуримановой З.И., признал, пояснил, что действительно вышеуказанная квартира построена за счет средств и силами ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен, находится на балансе ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен, однако права учебного заведения не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и не могут быть зарегистрированы в настоящее время, поскольку документы, подтверждающие факты строительства указанного дома, принятия его в эксплуатацию, необходимые для предоставления государственному регистратору, утеряны. ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен не возражает удовлетворению иска Нуриманова Г.Х., Нуримановой К.Х., Хадимуллиной А.Г., действующей в интересах своей дочери Нуримановой З.И., семья на законных основаниях получила данную квартиру и в настоящее время в ней проживает, члены семьи содержат квартиру в нормальном состоянии
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Выслушав истцов, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком в части признания права на приватизацию и права собственности на квартиру, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ч.1 и ч.3 ст. 222 ГК РФ жилой дом и другие строения, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольными постройками. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из исследованных доказательств как то объяснений истцов, договора найма жилого помещения, заключенного между Нуримановым Г.Х. и ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Юнновский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ Номер обезличен по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН ... в судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... Республики Башкортостан ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен в 1987 году предоставлена истцам, в квартире на законных основаниях прописались и в настоящее время в квартире с регистрацией проживают истцы. Квартира находится на балансе ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен, однако права учебного заведения не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан и не могут быть зарегистрированы в настоящее время, поскольку документы, подтверждающие факты строительства указанного дома, принятия его в эксплуатацию, необходимые для предоставления государственному регистратору, утеряны. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию жилья, в котором проживают в настоящее время.
В судебном заседании установлено, что истцы правом бесплатной приватизации жилья не воспользовались. Суд находит, что реализация права истцов на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Таким образом, исковые требования истцов о признании за Нуримановым Г.Х., Нуримановой К.Х., Нуримановой З.И. права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.
В судебном заседании установлено, что Хадимуллина А.Г. не желает участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвердился собственным заявлением последнего в судебном заседании.
В судебном заседании также установлено, что право Нуриманова Г.Х., Нуримановой К.Х., Нуримановой З.И. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права ГОУ НПО ПЛ Номер обезличен на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру.
Из собственных пояснений истцов, из показаний свидетелей Гуламановой З.М., Хусаиновой Х.К., истцы Нуриманов Г.Х., Нуриманова К.Х. самовольно возвели в своем дворе надворные постройки, необходимые для ведения домашнего хозяйства, однако данные строения ничьих прав не нарушают, возведены с соблюдением строительных норм и правил. Установлено, что земельный участок, на котором расположено вышеуказанное домовладение, передано истцу Нуриманову Г.Х. в собственность. Отсюда обоснованны и исковые требования истцов Нуриманова Г.Х., Нуримановой К.Х. о признании за ними права собственности на надворные постройки.
При определении долей истцов в квартире суд признает их равными– по 1/3 доле каждому, при определении долей супругов в их имуществе в виде надворных построек суд признает их равными– по 1/2 доле каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Нуриманова Г. Х., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Республики Башкортостан, Нуримановой К.Х., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... Республики Башкортостан, Нуримановой З. И., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... Республики Башкортостан, на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в д.... Республики Башкортостан.
Признать право собственности Нуриманова Г. Х., Дата обезличена года рождения, уроженца ... района Республики Башкортостан, на 1/3 долю квартиры Номер обезличен (литер А) и веранды (литер а), на 1/2 долю бани (литер Г), предбанника (литер Г1), сарая (литер Г2), сарая (литер Г3), навеса (литер Г4), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4), забора (литер 5), расположенных в Республике Башкортостан, Илишевском райне, д.Каенлык по ....
Признать право собственности Нуримановой К. Х., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... Республики Башкортостан, на 1/3 долю квартиры Номер обезличен (литер А) и веранды (литер а), на 1/2 долю бани (литер Г), предбанника (литер Г1), сарая (литер Г2), сарая (литер Г3), навеса (литер Г4), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4), забора (литер 5), расположенных в Республике Башкортостан, Илишевском райне, д.Каенлык по ....
Признать право собственности Нуримановой З. И., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... Республики Башкортостан, на 1/3 долю квартиры Номер обезличен (литер А) и веранды (литер а), расположенных в Республике Башкортостан, Илишевском райне, д.Каенлык по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Копия верна:
И.о. председателя ...
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « 18 » июля 2010 года.
И.о. председателя ...
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.