дело № 2-618/10
Определение
02 августа 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Салимгареевой Л.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шайхразиева З. Г., Гареева Ф. Г. к Хасановой Н.А., третьим лицам Сельскому поселению Яркеевскимй сельсовет, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариусу нотариального округа по Илишевскому району, Мансуровой Л.М. о применении последствий недействительности ничтожной сделки – государственной регистрации права собственности на домовладение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на домовладение и признании права собственности на долю в наследственном имуществе,
установил:
Шайхразиев З.Г., Гареев Ф.Г. обратились в суд к Хасановой Н.А., третьим лицам Сельскому поселению Яркеевскимй сельсовет, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариусу нотариального округа по ...у, Мансуровой Л.М. с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки – государственной регистрации права собственности на домовладение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на домовладение и признании права собственности на долю в наследственном имуществе, ссылаясь на нижеследующее:
в 1928 году поженились их родители отец Шайхразиев Г.Ш. и мать Шайхразиева У. А., переехав на постоянное место жительства в ... в 1943 году, проживая в предоставленной по месту работы отца квартире, в 1964 году они построили дом по адресу: ..., ..., жили в нем, в 1987 году умер их отец Шайхразиев Г.Ш., мать осталась проживать в данном домовладении, в 1995 году тяжело заболела их мать, их сестра Гареева Д.Г. приехала ухаживать за матерью, Дата обезличена года их мать Шайхразиева У.А. умерла, а сестра с их разрешения стала проживать в их родительском доме, поскольку была больна, состояла на учете, сестре часто приходилось навещать больницу, а это было делать затруднительно, проживая в деревне. Их сестра Гареева Д.Г. проживала в родительском доме до смерти до Дата обезличена года. После смерти сестры им стало известно, что их сестра при жизни, не поставив их в известность, собрав ложные справки о том, что якобы земельный участок предоставлялся ей, тогда как земельный участок для строительства жилого предоставлялся их отцу Шайхразиеву Г.Ш. в 1964 году, оформила свое единоличное право собственности на их родительский дом, с чем они не согласны. Дом был построен родителями и является наследственным имуществом, на которое вправе были претендовать они и их сестра Гареева Д.Г., поскольку они втроем фактически приняли наследство. После смерти Гареевой Д.Г. на долю последней претендует её дочь ответчик Хасанова Н.А.. В связи с тем, что Гареева Д.Г. при жизни незаконным способом, не поставив их в известность, получив из Сельского поселения Яркеевский сельсовет ложные справки о якобы предоставлении ей земельного участка, оформила наследственное домовладение в свою собственность, и им об этом стало известно лишь в 2009 году, то истцы просят применить последствия недействительности ничтожной сделки – государственной регистрации права собственности Гареевой Д.Г. на домовладение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на домовладение за Гареевой Д.Г. и признании права собственности их и ответчика Хасановой Н.А. в равных долях на вышеуказанное домовладение.
В судебном заседании истцы Шайхразиев З.Г., Гареев Ф.Г., правопреемник умершей Гареевой Д.Г. Хасанова Н.А. заявили о заключении между ними мирового соглашения на следующих условиях:
истцы Шайхразиев З.Г., Гареев Ф.Г., правопреемник умершей Гареевой Д.Г. Хасанова Н.А. признают недействительной сделку по оформлению права собственности на расположенное в ..., ..., ..., домовладение за Гареевой Даулей Гусмановной;
доля в праве на наследственное имущество в виде домовладения, расположенного в ..., ..., ..., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Гареевой Даули Гусмановны, у сыновей умершей Шайхразиевой У.А. Шайхразиева З.Г., Гареева Ф.Г., правопреемника умершей Гареевой Д.У. Хасановой Н.А. признается равной по 1/3 доле каждому, за Шайхразиевым З.Г., Гареевым Ф.Г., Хасановой Н.А. признается право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ...;
истцы Шайхразиев З.Г., Гареев Ф.Г. отказываются от компенсации им судебных расходов за счет ответчика Хасановой Н.А..
Стороны заявили, что условия данного мирового соглашения устраивают обе стороны, не нарушают права и законные интересы других лиц, такое решение ими принято с учетом того, что действительно домовладение было построено Шайхразиевым Гусманом Шайхразиевич и Шайхразиевой Умсаудой Аслаховной, Шайхразиев Г.Ш. умер в 1987 году, Шайхразиева У.А. в 1995 году, наследниками умерших в равных долях являются фактически принявшие наследство их дети Шайхразиев З.Г., Гареев Ф.Г., по праву правопреемства дочь также фактически принявшей наследство умершей Гареевой Д.Г. Хасанова Н.А.. Сторонами заявлено, что последствия утверждения мирового соглашения о том, что дело будет прекращено производством и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им понятны, с указанными последствиями они согласны, просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить. Текст мирового соглашения, подписанный сторонами, представлен сторонами в письменном виде.
Выслушав истцов Шайхразиева З.Г., Гареева Ф.Г., их представителя Масалимова Р.З., ответчика Хасанову Н.А., представителя Сельского поселения Яркеевский сельсовет Зиганурову А.Р., нотариуса нотариального округа по ...у Халяпову Р.Ф., суд приходит к следующему.
Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, оно может быть утверждено судом при условии, что это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд находит, что вышеизложенные условия мирового соглашения закону не противоречат, права и законные интересы других лиц не нарушают, условия мирового соглашения способствуют реализации прав истцов и ответчика на получение наследственного домовладения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить заключенное между истцами Шайхразиевым З.Г., Гареевым Ф.Г., ответчиком Хасановой Н. А. мировое соглашение, согласно которому:
сделка по оформлению права собственности на расположенное в ..., ..., ..., домовладение за Гареевой Д. Г., явившаяся основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Гареевой Д. Г. на данное домовладение, признается недействительной;.
доля в праве на наследственное имущество в виде домовладения, расположенного в ..., ..., ..., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Гареевой Д.Г. у сыновей умершей Шайхразиевой У.А., Шайхразиева З. Г., Гареева Ф. Г., правопреемника умершей Гареевой Д.Г. Хасановой Н.А. признается равной по 1/3 доле каждому;
за Шайхразиевым З. Г., Дата обезличена года рождения, уроженцем д.... БАССР, признается право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., домовладение, состоящее из жилого дома (литер А), жилого пристроя (литер А1), веранды (литер а), сарая (литер Г), сарая (литер Г1), предбанника (литер Г2), бани (литер Г3), сарая (литер Г4), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3);
за Гареевым Ф.Г., Дата обезличена года рождения, уроженцем д.... Республики Башкортостан, признается право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., домовладение, состоящее из жилого дома (литер А), жилого пристроя (литер А1), веранды (литер а), сарая (литер Г), сарая (литер Г1), предбанника (литер Г2), бани (литер Г3), сарая (литер Г4), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3);
за Хасановой Н. А., Дата обезличена года рождения, уроженкой ... района Республики Башкортостан, признается право общей долевой собственности (доля в праве 1/3) на расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., домовладение, состоящее из жилого дома (литер А), жилого пристроя (литер А1), веранды (литер а), сарая (литер Г), сарая (литер Г1), предбанника (литер Г2), бани (литер Г3), сарая (литер Г4), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3);
истцы Шайхразиев З. Г., Гареев Ф.Г. отказываются от компенсации им судебных расходов за счет ответчика Хасановой Н.А..
Производство по гражданскому делу по иску Шайхразиева З. Г., Гареева Ф.Г. к Хасановой Н.А., третьим лицам Сельскому поселению Яркеевскимй сельсовет, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариусу нотариального округа по ...у, Мансуровой Л.М. о применении последствий недействительности ничтожной сделки – государственной регистрации права собственности на домовладение, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на домовладение и признании права собственности на долю в наследственном имуществе прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд ... через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Копия верна:
Судья Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.
Определение вступило в законную силу 11 августа 2010 года.
Судья Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.