Дело № 2-637/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» августа 2010 года с.Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,
при секретаре Салимгареевой Л.З.,
рассмотрев гражданское дело по иску Акмаловой Г. А. к Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, СПК-колхозу «Игенче» Илишевского района, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру с надворными постройками,
УСТАНОВИЛ:
Акмалова Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, СПК-колхозу «Игенче», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., квартира 2, указывая, что по договору купли-продажи жилой квартиры, заключенного между нею и колхозом «Игенче» в 1994 году, она приобрела в собственность жилую квартиру по указанному выше адресу. С тех пор она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом. Договор купли-продажи жилой квартиры не зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Просит признать за ней право собственности на жилую квартиру с надворными постройками, расположенную по адресу: ... района РБ, ..., ..., ....
В ходе судебного заседания Акмалова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме и показала, что договор купли-продажи квартиры заключен между нею и колхозом «Игенче» в 1994 году, и с тех пор она проживает там, владея жилым помещением как собственным помещением. Стоимость квартиры полностью оплачена. В период проживания в квартире она произвела капитальный ремонт квартиры, периодически производит текущий ремонт, построила своими силами и на собственные средства надворные постройки: гараж, баню, сараи, поставила забор, ворота. Все расходы по содержанию домовладения несет сама.
Представитель Администрации СП Кужбахтинский сельсовет Хаертдинов Р.Г. исковые требования Акмаловой Г.А. признал в полном объеме и показал, что данная квартира действительно Акмаловой Г.А. была приобретена у колхоза «Игенче» в 1994 году по договору купли-продажи. С момента вселения в данную квартиру Акмалова Г.А. постоянно проживает там, владея и пользуясь квартирой как своим собственным имуществом. В похозяйственной книге сельского поселения квартира числится за Акмаловой Г.А. Все причитающиеся налоги и платежи производятся самой истицей.
Представитель СПК-колхоза «Игенче» на заседание суда не явился. Председатель СПК-колхоза «Игенче» Шамратов Р.А. просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя СПК-колхоза «Игенче», не возражает удовлетворению исковых требований Акмаловой Г.А.
Государственный регистратор Закирьянов А.И. на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справке СПК-колхоза «Игенче» от 6 июля 2010 года, в 1994 году по договору купли-продажи Акмаловой Г.А. действительно за 30000,0 руб. продана жилая квартира, расположенная в ... района, по ..., ..., квартира 2.
В судебном заседании было установлено, что в квартире Номер обезличен, расположенной в двухквартирном доме Номер обезличен 18 по ... ... района РБ, истица начала проживать в 1994 году.
Из показаний свидетелей Гареевой Г.Р. и Садриевой Л.М., дом, где расположена спорная квартира, был построен колхозом «Игенче» для предоставления своим работникам. Данная квартира была продана колхозом истице в 1994 году. С тех пор Акмалова Г.А. проживает в данной квартире, пользуясь ею как собственным имуществом. На квартиру никто не претендует. В период проживания истица своими силами и на собственные средства построила баню, гараж, сараи, поставила заборы и ворота.
Согласно справке от Дата обезличена года, выданной Администрацией СП Кужбахтинский сельсовет, на основании похозяйственной книги Номер обезличен лицевой счет Номер обезличен 31, Акмаловой Г.А. принадлежит жилая квартира с надворными постройками по адресу: ... района, ..., ..., квартира 2.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Акмалова Г.А. является собственником земельного участка общей площадью 2068 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., квартира 2.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Илишевским территориальным участком Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», домовладение за номером 18, квартира Номер обезличен, по ..., находящееся в ... района РБ, состоит из жилой квартиры (литер А), веранды (литер а), гаража (литер Г), бани (литер Г1), предбанника (литер Г2), навеса (литер Г3), сарая (литер Г 4), навеса (литер Г5), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4), забора (литер 5), забора (литер 6), стоимость домовладения составляет 209330,0 руб.
Из справок, предоставленных отделом архитектуры и градостроительства администрации ... РБ, отделения ГПН по ...у ГУ МЧС России по РБ, дом годен для проживания и его состояние позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при его эксплуатации.
Все изложенное выше подтверждает доводы истицы о том, что она проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района с 1994 года, пользуясь ею как своим собственным недвижимым имуществом, приобрела квартиру в собственность на основании договора купли-продажи, заключенного в 1994 году.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акмаловой Г. А. удовлетворить.
Признать право собственности Акмаловой Г. А., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... Республики Башкортостан, на домовладение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., квартира 2, общей площадью 48,1 кв.м., состоящее из жилой квартиры (литер А), веранды (литер а), гаража (литер Г), бани (литер Г1), предбанника (литер Г2), навеса (литер Г3), сарая (литер Г4), навеса (литер Г 5), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4), забора (литер 4), забора (литер 4).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.Я.Миннебаева
Копия верна:
Судья ... суда
Республики Башкортостан Л.Я.Миннебаева
РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 26 АВГУСТА 2010 ГОДА.
Судья Л.Я.Миннебаева