дело №2-660/2010
Решение
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Мухсиновой Ф.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиатдиновой З.К. к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, заинтересованному лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права на приватизацию и права собственности на комнату,
установил:
Зиатдинова З.К. обратилась в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, заинтересованному лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с иском о признании её права на приватизацию и права собственности на комнату, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, к. Номер обезличен, ссылаясь на то, что решением исполкома ... Совета народных депутатов Башкирской АССР от Дата обезличена года их семье, состоящей из четырех человек – Зиатдинова К.М., Зиатдиновой З.А., Зиатдинова Р.К., Зиатдиновой З.К. была предоставлена вышеуказанная комната. В настоящее время в комнате с регистрацией проживает она сама истец Зиатдинова З.К., Зиатдинов К.М. умер, Зиатдинова З.А. и Зиатдинов Р.К. зарегистрированы и проживают по иному адресу в ... по М.Гареева, 9 в с.ому адрваны и проживаютриргосударственной регистрации, кадластра и картографии. Постановлением главы Администрации муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района ..., ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., правоустанавливающие документы на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации её права на приватизацию вышеназванной квартиры: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, Зиатдинова З.К. просила признать за ней право на приватизацию вышеназванной комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... и право собственности на вышеуказанную комнату.
В судебном заседании истец Зиатдинова З.К. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет Миннимухаметова Л.Р. признала исковые требования, пояснила, что действительно согласно похозяйственной книге Сельского поселения Яркеевский сельсовет вышеуказанная комната числится на балансе Сельского поселения, какие-либо правоустанавливающие документы на комнату отсутствуют, в связи с чем Сельским поселением не может быть удовлетворено заявление Зиатдиновой З.К. о приватизации данной комнаты.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на судебное заседание не явился, государственный регистратор направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Выслушав истца Зиатдинову З.К., допросив свидетеля Зиатдинову З.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений истца Зиатдиновой З.К., ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного решением исполкома ... Совета народных депутатов Башкирской АССР от Дата обезличена года, договора найма жилого помещения, заключенного между Зиатдиновой З.К. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет, технического паспорта жилой комнаты, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ Номер обезличен по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН ... в судебном заседании установлено, что комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... предоставлена решением исполкома ... Совета народных депутатов Башкирской АССР от Дата обезличена года семье, состоящей из четырех человек – Зиатдинова К.М., Зиатдиновой З.А., Зиатдинова Р.К., Зиатдиновой З.К.. В настоящее время в комнате с регистрацией проживает истец Зиатдинова З.К., Зиатдинов К.М. умер, Зиатдинова З.А. и Зиатдинов Р.К. зарегистрированы и проживают по иному адресу в ... по М.Гареева, 9 в с.ому адрваны и проживаютриргосударственной регистрации, кадластра и картографии. Постановлением главы Администрации муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района ..., ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., правоустанавливающие документы на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права Зиатдиновой З.К. на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратились в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Истец Зиатдинова З.К. проживает в комнате, полученной ею по договору найма, комната находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец правом бесплатной приватизации жилья не воспользовалась. Реализация права Зиатдиновой З.К. не может быть поставлена в зависимость от независящих от неё обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района ..., Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Таким образом, исковые требования Зиатдиновой З.К. о признании за нею права на приватизацию занимаемой комнаты обоснованны.
В судебном заседании установлено, что проживавшие в этой же комнате Зиатдинов К.М. умер, Зиатдинова З.А. и Зиатдинов Р.К. зарегистрированы и проживают по иному адресу в ... по М.Гареева, 9
В судебном заседании установлено, что право Зиатдиновой З.К. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную комнату. Отсюда обоснованны и исковые требования вышеназванного лица о признании за нею права собственности на вышеуказанную комнату.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Зиатдиновой З.К. Дата обезличена года рождения, уроженки гор.Фергана Узбекистана, на приватизацию комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Признать право собственности Зиатдиновой З.К., Дата обезличена года рождения, уроженки гор.Фергана Узбекистана, на комнату Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « » октября 2010 года.