Дело № 2-716/2010
Решение
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.
при секретаре Салимгареевой Л.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтизиной Ф.Г., действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Бахтизину Э.Г. к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,
установил:
Бахтизина Ф.Г., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Бахтизину Э.Г. обратилась в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет с иском о признании их права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, ссылаясь на то, что решением исполкома ... Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1976 году им была предоставлена вышеуказанная квартира.
Дата обезличена года между Администрацией Сельского поселения Яркеевский сельский совет муниципального района ... и нанимателями был заключен договора найма жилого помещения Номер обезличен. В настоящее время в квартире с регистрацией проживают Бахтизина Ф.Г, её дочь Бахтизина Э..Г., сыновья Бахтизин А.В. и Миннегулов А.Ф.
Постановлением главы Администрации муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района ..., ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., правоустанавливающие документы на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации их права на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, Бахтизина Ф.Г., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Бахтизину Э.Г., просила признать за ними право на приватизацию вышеназванной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... и право собственности на вышеуказанную квартиру, указывая при этом, что её сыновья Бахтизин А.В. и Миннегулов А.Ф. участвовать в приватизации квартиры не желают.
В судебном заседании истец Бахтизина Ф.Г., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь Бахтизину Э.Г. поддержала исковые требования в полном объеме, дополнила их тем, что просила признать за нею право на приватизацию и право по 1/2 долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет Зиганурова А.Р. исковые требования признала, пояснила, что действительно Бахтизина Ф.Г, её дочь Бахтизина Э..Г., сыновья Бахтизин А.В. и Миннегулов А.Ф.проживают в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района .... Постановлением главы Администрации муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района ..., ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права Бахтизиной Ф.Г. на приватизацию вышеназванной квартиры: Бахтизина Ф.Г. обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на судебное заседание не явился, государственный регистратор направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Третьи лица Бахтизин А.В. и Миннегулов А.Ф. на судебное заседание не явились направив заявления, где просят о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Бахтизиной Ф.Г. действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Бахтизину Э.Г. поддерживают, сами участвовать в приватизации квартиры не желают.
Выслушав истца Бахтизину Ф.Г., представителя Сельского поселения Яркеевский сельсовет Зиганурову А.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств: объяснений истца Бахтизиной Ф.Г., договора найма жилого помещения, заключенного между Бахтизиной Ф.Г. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ Номер обезличен по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН ... в судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... истцу предоставлена решением исполкома ... Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1976 году, позже заключен договор найма жилого помещения между Бахтизиной Ф.Г. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет. Фактически в квартире проживают истец, её дочь и двое сыновей. Постановлением главы Администрации муниципального района ... от Дата обезличена года Номер обезличен квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района ..., ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., правоустанавливающие документы на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию вышеназванной квартиры: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Согласно ст.7 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, истец со своей несовершеннолетней дочерью проживают в квартире, полученной по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец и её сын вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец и её дочь правом бесплатной приватизации жилья ранее не воспользовались. Реализация права истца Бахтизиной Ф.Г. и её дочери не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района ..., Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Третьи лица Бахтизин А.В. и Миннегулов А.Ф., проживающие в квартире, не желают приобрести квартиру в собственность.
Исходя из изложенного, исковые требования истца Бахтизиной Ф.Г. действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь Бахтизину Э.Г. о признании права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.
В судебном заседании установлено, что право истца Бахтизиной Ф.Г. и её несовершеннолетней дочери Бахтизиной Э.Г. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования Бахтизиной Ф.Г. о признании за нею и дочерью права собственности на вышеуказанную квартиру, при этом суд причитающиеся доли Бахтизиной Ф.Г. и несовершеннолетней дочери Бахтизиной Э.Г. признает равными – по 1/2 доле каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Бахтизиной Ф.Г., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... ..., и Бахтизиной Э.Г., Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ... на приватизацию квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Признать право собственности Бахтизиной Ф.Г., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... ... и Бахтизиной Э.Г., Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ... право долевой собственности, доля в праве по ? на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Миннебаева Л.Я.