Решение
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд <адрес> в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Мухсиновой Ф.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нурмиевой З.Т. к Сельскому поселению <адрес> сельсовет о признании права на приватизацию и права собственности на комнату,
установил:
Нурмиевой З.Т. обратилась в суд к Сельскому поселению <адрес> сельсовет с иском о признании её права на приватизацию и права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением <адрес> Совета народных депутатов ей и дочери ФИО4 была предоставлена вышеуказанная комната, в комнату вселились с дочерью без ордера, в 2001 году дочь вышла замуж, изменила фамилию на фамилию супруга «Давлетова», переехала на иное место жительства, сохранив за собою лишь регистрацию по указанному выше адресу. Она продолжает жить в указанной комнате. ДД.ММ.ГГГГ заключила договор найма жилого помещения с Администрацией муниципального района <адрес>. Она желает приобрести комнату в собственность, её дочь в приватизации комнаты участвовать не желает. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации её права на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратилась в Сельское поселение <адрес> сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, истец Нурмиевой З.Т. просит признать за нею право на приватизацию вышеназванной комнаты № в <адрес> в <адрес> и право собственности на вышеуказанную комнату.
В судебном заседании истец Нурмиевой З.Т. исковые требования поддержала в полном объеме.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала удовлетворению иска Нурмиевой З.Т., пояснила, что действительно не желает участвовать в приватизации вышеназванной комнаты, поскольку проживает с семьей доме, предназначенном для временного жилья, они с супругом занимаются строительством жилого дома.
ФИО2 Сельского поселения <адрес> сельсовет ФИО6 исковые требования Нурмиевой З.Т. признала, пояснив, что действительно комната передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, ответчик не возражает удовлетворению иска Нурмиевой З.Т..
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Выслушав истца Нурмиевой З.Т., третье лицо ФИО5, ФИО2 ответчика ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений истца, договора найма жилого помещения, заключенного между Нурмиевой З.Т. и Администрацией муниципального района <адрес>, технического паспорта жилой комнаты, справок сельского поселения <адрес> сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> в <адрес> решением <адрес> Совета народных депутатов предоставлена истцу Нурмиевой З.Т., в комнату последняя вселилась с дочерью и проживала с нею, в настоящее время в комнате проживают истец одна, её дочь в связи с замужеством в 2001 году выехала на другое постоянное место жительства. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Из вышеизложенного следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленных для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Истец Нурмиевой З.Т. на законных основаниях проживает в комнате, комната находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец правом бесплатной приватизации жилья не воспользовалась. Реализация права Нурмиевой З.Т. на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от неё обстоятельств, в частности, от того, что права Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Таким образом, исковые требования Нурмиевой З.Т. о признании за нею права на приватизацию занимаемой комнаты обоснованны.
В судебном заседании установлено, что третье лицо ФИО5 не желает участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвердился собственным заявлением ФИО5 в судебном заседании и её письменным заявлением на имя суда.
В судебном заседании установлено, что право Нурмиевой З.Т. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения <адрес> сельсовет на вышеуказанную комнату. Отсюда обоснованны и исковые требования Нурмиевой З.Т. о признании за нею права собственности на вышеуказанную комнату.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Нурмиевой З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> <адрес>, на приватизацию комнаты № в <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Нурмиевой З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> <адрес>, на комнату № в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Илишевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Копия верна:
Судья <адрес>
суда <адрес> Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « 02 » июля 2010 года.
Судья <адрес>
суда <адрес> Ишмухаметова Л.Р.