дело №2-717/2010
Решение
Именем Российской Федерации
08 октября 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Мухсиновой Ф.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллиной Р.Ф., действующей и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеевой А.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э. к Сельскому поселению Юнновский сельсовет о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,
установил:
Гарифуллина Р.Ф., действующая и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеева А.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., обратились в суд к Сельскому поселению Юнновский сельсовет с иском о признании их права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу:. .., с.Нижнеяркеево,. .., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен, ссылаясь на то, что колхозом «Башкортостан» в 1987 году по месту работы супруга их семье была предоставлена вышеуказанная квартира, в квартире на законных основаниях зарегистрировались и проживают Гарифуллина Р.Ф., её несовершеннолетние дети Гарифуллина Э.М., Гарифуллина Э.М., а также её совершеннолетняя дочь Нургалеева А.М. с несовершеннолетним сыном Нургалеевым Э.Э.. Супруг истца Гарифуллиной Р.Ф. Гарифуллин М.Ф. умер Дата обезличена года. Колхоз «Башкортостан» ликвидирован. Постановлением главы Администрации муниципального района. .. от Дата обезличена года Номер обезличен квартира передана в ведение Сельского поселения … сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района. .., ни право Сельского поселения Юнновский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, правоустанавливающие документы на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации их права на приватизацию вышеназванной квартиры: они обратились в Сельское поселение Юнновский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Третьи лица Нургалеева А.М., Гарифуллин Д.М., зарегистрированные и проживающие в данной квартире, не желают участвовать в приватизации жилого помещения. Основываясь на вышеизложенное, Гарифуллина Р.Ф., действующая и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеева А.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., просили признать за Гарифуллиной Р.Ф., её несовершеннолетними детьми Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., а также за несовершеннолетним Нургалеевым Э.Э. право на приватизацию вышеназванной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан и право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Гарифуллина Р.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнила их новыми требованиями о признании её права собственности на самовольно возведенные ею и супругом во дворе вышеуказанной квартиры надворные постройки и строения – баню, предбанник, сараи, уборную, забор, истец Нургалеева А.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., исковые требования поддержала в полном объеме.
Третьи лица Нургалеева Э.Э., Гарифуллин Д.М. исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что не желают участвовать в приватизации жилого помещения, а что касается надворных построек, то их родители возвели сами за свой счет, они согласны с тем, что право собственности на надворные постройки будет признано за их матерью Гарифуллиной Р.Ф..
Представитель Сельского поселения Юнновский сельсовет Сарварова Р.Г. исковые требования Гарифуллиной Р.Ф., действующей и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеевой А.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., признала, пояснив, что действительно Постановлением главы Администрации муниципального района. .. от Дата обезличена года Номер обезличен квартира передана в ведение Сельского поселения Юнновский сельсовет, однако право Администрации муниципального района. .. не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, их право на квартиру не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у прежнего владельца, ответчик не возражает удовлетворению иска Гарифуллиной Р.Ф., действующей и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеевой А.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э..
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Выслушав истцов Гарифуллину Р.Ф., действующую и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалееву А.М., действующую в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., представителя ответчика Сарварову Р.Г., третьих лиц Нургалееву Э.Э., Гарифуллина Д.М., допросив свидетелей Вазиеву Р.А., Муллагалееву В.К., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений истцов, свидетельства о смерти – документа, подтверждающего смерть Гарифуллина М.Ф., договора найма жилого помещения, заключенного между Гарифуллиной Р.Ф. и Сельским поселением Юнновский сельсовет, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Юнновский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ Номер обезличен по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН. .. в судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан предоставлена колхозом «Башкортостан» в 1987 году семье Гарифуллина М.Ф., в квартире на законных основаниях зарегистрировались и проживают Гарифуллина Р.Ф., её несовершеннолетние дети Гарифуллина Э.М., Гарифуллина Э.М., а также её совершеннолетняя дочь Нургалеева А.М. с несовершеннолетним сыном Нургалеевым Э.Э.. Супруг истца Гарифуллиной Р.Ф. Гарифуллин М.Ф. умер Дата обезличена года. Колхоз «Башкортостан» ликвидирован. Постановлением главы Администрации муниципального района. .. от Дата обезличена года Номер обезличен квартира передана в ведение Сельского поселения Юнновский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района. .., ни право Сельского поселения Юнновский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, правоустанавливающие документы на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеназванной квартиры: они обратились в Сельское поселение Юнновский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Третьи лица Нургалеева А.М., Гарифуллин Д.М., зарегистрированные и проживающие в данной квартире, не желают участвовать в приватизации жилого помещения. Основываясь на вышеизложенное, Гарифуллина Р.Ф., действующая и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеева А.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., просили признать за Гарифуллиной Р.Ф., её несовершеннолетними детьми Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., а также за несовершеннолетним Нургалеевым Э.Э. право на приватизацию вышеназванной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан и право собственности на вышеуказанную квартиру, кроме этого, истец Гарифуллина Р.Ф. просила признать за ней право собственности на самовольно возведенные ею и супругом во дворе вышеуказанной квартиры надворные постройки и строения – баню, предбанник, сараи, уборную, забор.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Истцы Гарифуллина Р.Ф., действующая и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеева А.М., действующая в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., на законных основаниях проживают в квартире, полученной ими по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истцы правом бесплатной приватизации жилья не воспользовались. Реализация права Гарифуллиной Р.Ф., действующей и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеевой А.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района. .., Сельского поселения Юнновский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
Таким образом, исковые требования Гарифуллиной Р.Ф., действующей и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеевой А.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., о признании за ними права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.
В судебном заседании установлено, что проживающие в этой же квартире Нургалеева А.М., Гарифуллин Д.М. не желают участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвердился их собственными заявлениями в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что право Гарифуллиной Р.Ф., действующей и в интересах своих несовершеннолетних дочерей Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеевой А.М., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Нургалеева Э.Э., не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Юнновский сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования вышеназванных лиц о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру, при этом суд причитающиеся доли Гарифуллиной Р.Ф., Гарифуллиной Э.М., Гарифуллиной Э.М., Нургалеева Э.Э. признает равными – по 1/4 доле каждому.
Из пояснений истца Гарифуллиной Р.Ф., из показаний свидетелей Вазиевой Р.А., Муллагалеевой В.К., истец Гарифуллина Р.Ф. с супругом самовольно возвели в своем дворе надворные постройки, необходимые для ведения домашнего хозяйства, однако данные строения ничьих прав не нарушают, возведены с соблюдением строительных норм и правил. Из пояснений Нургалеевой А.М., Гарифуллина Д.М., они согласны с тем, что на надворные постройки будет установлено право собственности их матери Гарифуллиной Р.Ф.. Отсюда обоснованны и исковые требования истца Гарифуллиной Р.Ф. о признании за нею права собственности на надворные постройки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Гарифуллиной Р.Ф., Дата обезличена года рождения, уроженки дер.Н.... БАССР, Гарифуллиной Э.М., Дата обезличена года рождения, уроженки с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан, Гарифуллиной Э.М., Дата обезличена года рождения, уроженки с.Нижний Яркей Илишевского района Республики Башкортостан, Нургалеева Э.Э., Дата обезличена года рождения, уроженца д.Нижний Яркей Илишевского района Республики Башкортостан, на приватизацию квартиры Номер обезличен (литер А и литер А1) в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан.
Признать право собственности Гарифуллиной Р.Ф., Дата обезличена года рождения, уроженки дер.Н.... БАССР, на 1/4 долю квартиры Номер обезличен (литер А и литер А1) в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан.
Признать право собственности Гарифуллиной Э.М., Дата обезличена года рождения, уроженки с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан, на 1/4 долю квартиры Номер обезличен (литер А и литер А1) в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан.
Признать право собственности Гарифуллиной Э.М., Дата обезличена года рождения, уроженки с.Нижний Яркей Илишевского района Республики Башкортостан, на 1/4 долю квартиры Номер обезличен (литер А и литер А1) в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан.
Признать право собственности Нургалеева Э.Э., Дата обезличена года рождения, уроженца д.Нижний Яркей Илишевского района Республики Башкортостан, на 1/4 долю квартиры Номер обезличен (литер А и литер А1) в доме Номер обезличен по. .. в с.Нижнеяркеево. .. Республики Башкортостан.
Признать право собственности Гарифуллиной Р.Ф., Дата обезличена года рождения, уроженки дер.Н.... БАССР, на баню (литер Г), предбанник (литер Г1), сарай (литер Г2), сарай (литер Г3), уборную (литер 1), забор (литер 2), расположенных в Республике Башкортостан, Илишевском райне, с.Нижнеяркеево по. .., дом Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Копия верна:
И.о. председателя. ..
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « 19 » октября 2010 года.
И.о. председателя. ..
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.