Дело № 2-638/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» сентября 2010 года с.Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,
при секретаре Гаязовой А.Г.,
рассмотрев гражданское дело по иску Басировой З.М. к Администрации сельского поселения Итеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Басирова З.М. обратились в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с иском о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что в 1993 году колхоз «Правда» предоставил ей для проживания жилую квартиру по адресу: РБ, ..., ..., ..., .... В связи с тем, что на общем собрании колхозников было принято решение о продаже находившихся в ведении колхоза жилых помещений лицам, в них проживающим, она также решила выкупить квартиру, где проживает, и Дата обезличена года между ней и колхозом «Правда» заключен договор купли-продажи квартиры. Часть стоимости квартиры она внесла в кассу колхоза наличными деньгами, а часть стоимости квартиры оплатила путем поставки колхозу пиломатериалов. Решением собрания уполномоченных от Дата обезличена года колхоз «Правда» был преобразован в СПК «Правда». Регистрация договора купли-продажи своевременно не была произведена, а когда она решила заняться регистрацией квартиры, то оказалось, что продавец перестал существовать - решением Арбитражного суда РБ от Дата обезличена года СПК «Правда» признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда РБ от Дата обезличена года конкурсное производство в отношении СПК «Правда» завершено, после чего совершение каких-либо сделок с участием СПК «Правда» стало невозможным. Дата обезличена года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации СПК «Правда». Основываясь на вышеизложенное, Басирова З.М. просила суд вынести решение о государственной регистрации договора купли-продажи вышеуказанного жилого дома с надворными постройкам, заключенного между ней и колхозом «Правда» Дата обезличена года.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Басирова З.М. изменила исковые требования - просила признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом, просила также заменить ненадлежащего ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... на надлежащий - Администрацию сельского поселения Итеевский сельсовет МР ....
Ходатайства Басировой З.М. судом были удовлетворены, судом принято изменение истицей предмета иска, а также определением суда от Дата обезличена года ненадлежащий ответчик - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ – заменен на надлежащий – Администрацию сельского поселения Итеевский сельсовет ... ... РБ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и СПК-колхоз «Правда» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
В ходе судебного заседания Басирова З.М. исковые требования поддержала в полном объеме. Она показала суду, что в квартиру Номер обезличен 60 по ... в ... вселились в 1993 году, а Дата обезличена года между ней и колхозом «Правда» заключен договор купли-продажи квартиры, стоимость квартиры ею полностью оплачена. За период проживания в квартире она сделала капитальный ремонт в квартире, заново крыла кровлю, построила баню, гараж, поставила новые ворота и заборы.
Представитель Сельского поселения Итеевский сельсовет Гарифулин Ф.Д. исковые требования истицы признал в полном объеме, и показал, что данная квартира действительно Басировой З.М. была приобретена у колхоза «Правда» в 1999 году, хотя данная квартира ей была предоставлена гораздо раньше, в 1993 году. С момента вселения с семьей в данную квартиру истица постоянно проживает там, владея и пользуясь квартирой как своим собственным имуществом. В похозяйственной книге сельского поселения дом числится за Басировой З.М. Все причитающиеся налоги и платежи производятся самой Басировой З.М.
Представитель СПК – колхоза «Правда» Актеева З.М. исковые требования Басировой З.М. также признала и показала, что жилая квартира по адресу: ..., д.Итеево, ..., ..., Басировой З.М. была предоставлена в 1993 году колхозом «Правда». А в 1999 году между колхозом и истицей был заключен договор купли-продажи данной квартиры. Стоимость квартиры Басировой З.М. полностью оплачена путем внесения наличных денег в кассу колхоза и поставки пиломатериалов.
Выслушав истицу и представителей ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании было установлено, что квартира Номер обезличен, расположенная по ... в ... района, была приобретена истицей у колхоза «Правда» ... на основании договора купли-продажи жилой квартиры от Дата обезличена года, хотя она была предоставлена ей еще в 1993 году, начиная с указанного времени Басирова З.М. с семьей постоянно проживает в данной квартире, она и члены ее семьи зарегистрированы в квартире. Стоимость квартиры истицей полностью оплачена. В период проживания в квартире Басирова З.М. за свой счет и своими силами построила гараж, баню, другие надворные постройки, заново крыла кровлю квартиры, производит текущий ремонт квартиры, несет все расходы по содержанию домовладения.
Из показаний свидетеля Алиева И.Р., квартира номер 60 по ... ... района, истицей была приобретена у колхоза «Правда» ... на основании договора купли-продажи, заключенного в 1999 году. С тех пор Басирова З.М. пользуется квартирой как собственным имуществом, платит налоги, несет другие расходы по содержанию домовладения. На квартиру никто не претендует.
Из договора от Дата обезличена года, колхоз «Правда» ... продал, а Басирова З.М. купила квартиру, принадлежащую колхозу «Правда».
Согласно справке, выданной колхозом «Правда», квартира номер 60 по ... в ..., действительно продана Басировой З.М. по договору от Дата обезличена года.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, от Басировой З.М. принято две тысячи сорок два руб. в счет возмещения части стоимости квартиры.
Из договора от Дата обезличена года, заключенного колхозом «Правда» и Басировой З.М., последняя поставила колхозу пиломатериалы на сумму 17000,0 руб. в счет возмещения стоимости квартиры.
Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного Илишевским территориальным участком Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», домовладение Номер обезличен по ..., находящееся в ... района РБ, состоит из жилого дома (литер А), веранды (литер а), бани (литер Г), предбанника (литер Г1), сарая (литер Г 2), сарая (литер Г 3), навеса (литер Г 4), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4).
Из справок, предоставленных отделом архитектуры и градостроительства администрации ... РБ, отделения ГПН по ...у ГУ МЧС России по РБ, дом годен для проживания и его состояние позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при его эксплуатации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Басировой З.М. удовлетворить.
Признать право собственности Басировой З. М., Дата обезличена года рождения, уроженки д.... ..., на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., состоящее из жилого дома (литер А), веранды (литер а), бани (литер Г), предбанника (литер Г1), сарая (литер Г 2), сарая (литер Г 3), навеса (литер Г 4), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ... через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.Я.Миннебаева
Решение вступило в законную силу 01 октября 2010 года.