дело № 2-848/2010
Решение
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Гаязовой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислициной С.Н., действующей за себя и несовершеннолетнего сына А.Л.Р. к Сельскому поселению <адрес> сельсовет о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,
установил:
Кислицина С.Н., действующая за себя и несовершеннолетнего сына А.Л.Р. обратилась в суд к Сельскому поселению <адрес> сельсовет с иском о признании их права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР ДД.ММ.ГГГГ их семье, состоящей из двух человек – матери М. С.Ш. и её, была предоставлена вышеуказанная квартира. В настоящее время в квартире с регистрацией проживают они и родившийся ДД.ММ.ГГГГ её сын А.Л.Р.. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации их права на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратилась в Сельское поселение <адрес> сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, Кислицина С.Н., действующая за себя и несовершеннолетнего сына А.Л.Р., просила признать за ними право на приватизацию вышеназванной <адрес> в <адрес> и право собственности на вышеуказанную квартиру, указывая при этом, что её мать Мурзина С.Ш. участвовать в приватизации квартиры не желает.
В судебном заседании истец Кислицина С.Н. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель Сельского поселения <адрес> сельсовет исковые требования признала, пояснила, что действительно Кислицина С.Н., её сын А.Л.Р. и мать Мурзина С.Ш. проживают в <адрес> в <адрес>. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права Кислициной С.Н., её сын А.Л.Р. на приватизацию вышеназванной квартиры: Кислицина С.Н. обратилась в Сельское поселение <адрес> сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, государственный регистратор направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Третье лицо М. С.Ш. пояснила, что участвовать в приватизации квартиры не желает, исковые требования дочери Кислициной С.Н. признает.
Выслушав истца Кислицину С.Н., представителя Сельского поселения <адрес> сельсовет, третье лицо М. С.Ш., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений истца Кислициной С.Н., договора найма жилого помещения, заключенного между М. С.Ш. и Сельским поселением <адрес> сельсовет, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения <адрес> сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> предоставлена решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ семье, состоящей из двух человек – М. С.Ш. и Кислициной С.Н.. В настоящее время в квартире с регистрацией проживают М. С.Ш., Кислицина С.Н. и родившийся ДД.ММ.ГГГГ А.Л.Р.. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеназванной квартиры.
Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, истец со своим сыном проживают в квартире, полученной по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец и её сын вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец и её сын правом бесплатной приватизации жилья ранее не воспользовались. Реализация права истца Кислициной С.Н. и её сына не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Третье лицо Мурзина С.Ш., проживающая в квартире, не желает приобрести квартиру в собственность.
Исходя из изложенного, исковые требования истца Кислициной С.Н. о признании за нею и сыном А.Л.Р. права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.
В судебном заседании установлено, что право истца Кислициной С.Н. и её сына А.Л.Р. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения <адрес> сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования Кислициной С.Н. о признании за нею и сыном права собственности на вышеуказанную квартиру, при этом суд причитающиеся доли Кислициной С.Н. и А.Л.Р. признает равными – по 1/2 доле каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Кислициной С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, А.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на приватизацию <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Кислициной С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес>, на ? долю <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности А.Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на ? долю <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Копия верна:
И.о председателя Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « 20 » декабря 2010 года.
И.о председателя Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.