дело № 2-901/2010
Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Салимгареевой Л.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиннатуллиной Ф.Г. к Сельскому поселению <адрес> сельсовет о признании права на приватизацию и права собственности на комнату,
установил:
Зиннатуллина Ф.Х. обратилась в суд к Сельскому поселению <адрес> сельсовет с иском о признании её права на приватизацию и права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, к..<адрес> ссылаясь на то, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1994 году ей была предоставлена вышеуказанная комната. В настоящее время в комнате с регистрацией проживает она одна. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации её права на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратилась в Сельское поселение <адрес> сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, Зиннатуллина Ф.Х. просила признать за ней право на приватизацию вышеназванной комнаты № в <адрес> в <адрес> и право собственности на вышеуказанную комнату.
В судебном заседании истец Зиннатуллина Ф.Х. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель Сельского поселения <адрес> сельсовет Зиганурова А.Р. исковые требования признала, пояснила, что действительно Зиннатуллина Ф.Х. проживает в комнате № по <адрес> в <адрес> одна, семью не имеет. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права Зиннатуллиной Ф.Х. на приватизацию вышеназванной комнаты: Зиннатуллина Ф.Х. обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, государственный регистратор направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Выслушав стороны, допросив свидетелей М.И.К., Н.З.Т., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений истца Зиннатуллиной Ф.Х., договора найма жилого помещения, заключенного между Зиннатуллиной Ф.Х. и Сельским поселением <адрес> сельсовет, технического паспорта жилой комнаты, справок сельского поселения <адрес> сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> в <адрес> решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1994 году была предоставлена истцу. В настоящее время в комнате с регистрацией проживает истец Зиннатуллина Ф.Х.. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, истец проживает в комнате, полученной по договору найма, комната находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец правом бесплатной приватизации жилья ранее не воспользовалась. Реализация права истца не может быть поставлена в зависимость от независящих от неё обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Исходя из изложенного, исковые требования истца Зиннатуллиной Ф.Х. о признании за нею права на приватизацию занимаемой комнаты обоснованны.
В судебном заседании установлено, что право истца Зиннатуллиной Ф.Х. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения <адрес> сельсовет на вышеуказанную комнату. Отсюда обоснованны и исковые требования Зиннатуллиной Ф.Х. о признании за нею права собственности на вышеуказанную комнату.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Зиннатуллиной Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес> <адрес>, на приватизацию комнаты № в <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Зиннатуллиной Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> <адрес>, на комнату № в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Копия верна:
И.о. председателя Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « 27 » декабря 2010 года.
И.о. председателя Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.