дело № 2-205/2011
Решение
Именем Российской Федерации
29 апреля 2011 года с.Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Гаязовой А.Г.
рассмотрев гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах Муниципального образования муниципального района <адрес> к Ялалову И.М. о признании действий незаконными и возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,
установил:
<адрес> в интересах Муниципального образования муниципального района <адрес> обратился в суд к индивидуальному предпринимателю Ялалову И.М. с иском о признании действий незаконными и возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка со ссылкой на нижеследующее: ответчиком без наличия правоустанавливающих документов размещен рекламный щит на территории <адрес> при въезде в село. Согласно ч.2 ст.11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу ч.1 ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса. В силу ч.5 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем на двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства. В соответствии с ч.17 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №38-ФЗ «О рекламе» разрешение выдается органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа на каждую рекламную конструкцию на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Основываясь на изложенное, прокурор просил признать действия Ялалову И.М. по размещению рекламного щита признать незаконными и возложить на Ялалову И.М. обязанность заключить договор аренды земельного участка, занятого рекламным щитом.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Ибраев Н.Н. отказался от иска в части признать действий Ялалову И.М. по размещению рекламного щита признать незаконными, поскольку было установлено, что размещение рекламного щита осуществлено прежним собственником магазина ФИО1, в остальной части исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Ялалову И.М. исковые требования признал, прояснил, что не намерен отказаться от рекламного щита, в настоящее время занимается оформлением прав на земельный участок, занятый рекламным щитом, после чего будет заключен договор аренды земельного участка.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Так, требования прокурора основаны на законах. Согласно ч.2 ст.11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу ч.1 ст.28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п.1 ст.24 настоящего Кодекса. В силу ч.5 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем на двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства. В соответствии с ч.17 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №38-ФЗ «О рекламе» разрешение выдается органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа на каждую рекламную конструкцию на срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Поскольку индивидуальный предприниматель Ялалову И.М. намерен использовать рекламный щит в целях рекламы реализуемой продукции, то отсюда исковые требования прокурора о возложении на Ялалову И.М. обязанности заключить договор аренды земельного участка, занятого рекламным щитом обоснованны, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора <адрес> удовлетворить.
Возложить на Ялалову И.М. обязанность заключить договор аренды земельного участка, занятого под рекламным щитом, установленным на территории <адрес> в <адрес> при въезде в село.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.