Дело № 2-333/2011
Решение
Именем Российской Федерации
30 мая 2010 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.
при секретаре Мухсиновой Ф.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загретдиновой Р.Г. к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет МР <адрес> о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение,
установил:
Загретдиновой Р.Г. обратилась в суд к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет МР <адрес> с иском о признании их права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1995 году ей была предоставлена вышеуказанная квартира. В настоящее время в квартире с регистрацией проживает только она. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации её права на приватизацию вышеназванной квартиры: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, Загретдиновой Р.Г. просит признать за ней право на приватизацию вышеназванной <адрес> в <адрес> и право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истец Загретдиновой Р.Г. не явилась, в поступившем в суд заявлении просит о рассмотрении дела в её отсутствие и поддерживает исковые требования в полном объеме.
Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО1 исковые требования признала, пояснила, что действительно Загретдиновой Р.Г. проживает в <адрес> в <адрес>. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права Загретдиновой Р.Г. на приватизацию вышеназванной квартиры: Загретдиновой Р.Г. обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Выслушав истца Загретдиновой Р.Г., представителя Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений истца Загретдиновой Р.Г., договора найма жилого помещения, заключенного между Загретдиновой Р.Г. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> предоставлена ей решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1995 году, позже заключен договор найма жилого помещения между Загретдиновой Р.Г. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет. Фактически в квартире проживает один истец. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию вышеназванной квартиры: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, истец проживает в квартире, полученной по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец правом бесплатной приватизации жилья ранее не воспользовалась. Реализация права истца Загретдиновой Р.Г. не может быть поставлена в зависимость от независящих от неё обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Исходя из изложенного, исковые требования истца Загретдиновой Р.Г. о признании за нею права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.
В судебном заседании установлено, что право истца Загретдиновой Р.Г. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования Загретдиновой Р.Г. о признании за нею права собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Загретдиновой Р.Г. удовлетворить.
Признать право Загретдиновой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Башкортостан, на приватизацию <адрес> (литер А) в <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Загретдиновой Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Башкортостан, на <адрес> (литер А) в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Миннебаева Л.Я.