Именем Российской Федерации «05» июля 2011 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я., при секретаре Салимгареевой Л.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиндуллина А.Ф. к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования профессиональный лицей №, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права на приватизацию и права собственности на жилую квартиру, УСТАНОВИЛ: Гиндуллина А.Ф. обратился в суд к Государственному образовательному учреждению начального профессионального образования профессиональный лицей №, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с иском о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Каенлык, <адрес>, указывая, что в декабре 2009 года ему ответчиком была предоставлена жилая квартира по вышеуказанному адресу, он вселился в данный жилой дом и проживают там до настоящего времени, там же и зарегистрирован. Договор найма жилого помещения с ними не заключался, хотя фактически отношения владельца жилого помещения с ними строились как отношения между наймодателем и нанимателем, поскольку владелец жилья – ГОУ НПО ПЛ № - принимал решение о предоставлении ему жилья, а он, начиная с момента вселения в жилой дом, выплачивал квартирную плату, коммунальные услуги. Жилой дом, где расположена квартира, находится на балансе ответчика и в его ведении. Решив воспользоваться предоставленным ему законом правом приобретения занимаемого жилого помещения в собственность, он обратился в Администрацию ГОУ НПО ПЛ № с заявлением о передаче жилой квартиры ему бесплатно в собственность, то есть приватизации. Однако, в приватизации квартиры ему отказано со ссылкой на отсутствие зарегистрированного права ГОУ НПО ПЛ № на жилое помещение и отсутствие правоустанавливающих документов. По причине отсутствия правоустанавливающих документов, в настоящее время ГОУ НПО ПЛ № не может зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право на данное жилое помещение. В связи с чем, ему предложено обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на занимаемую им жилую квартиру. Просит признать за ним право на приватизацию и право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: д.Каенлык <адрес> РБ, <адрес>. В ходе судебного заседания представитель истца Гиндуллина А.Ф. по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Она показала суду, что в указанную выше квартиру ее сын Гиндуллина А.Ф. вселился в декабре 2009 с разрешения руководства ПЛ-86. За время проживания в квартире им сделан капитальный ремонт, все расходы по содержанию жилого дома несет сам. Представитель ГОУ НПО ПЛ № ФИО1 исковые требования Гиндуллина А.Ф. признал в полном объеме, пояснив, что действительно указанная выше квартира находится на балансе ГОУ НПО ПЛ №, дом, в котором расположена квартира, был построен для предоставления работникам ПЛ №. В 2009 году жилая квартира предоставлена истцу как работнику ПЛ № для проживания. С указанного времени ответчик с семьей проживает в данной квартире, пользуется ею как своим собственным недвижимым имуществом, все расходы по содержанию жилья несет сам. ГОУ НПО ПЛ № не возражает признанию за истцом права собственности на данное жилое помещение, так как ГОУ НПО ПЛ № в настоящее время не может зарегистрировать свое право на жилое помещение ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Выслушав представителя истца Гиндуллина А.Ф. по доверенности ФИО2 и представителя ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Как установлено в ходе судебного заседания, истцу отказано в передаче квартиры бесплатно в собственность на том основании, что ответчик - ГОУ НПО ПЛ № - не произвел государственную регистрацию объекта недвижимого имущества, находящегося в его ведении. Установлено также, что вышеуказанная жилая квартира предоставлена ФИО2 в 2009 году для проживания как работнику ГОУ НПО ПЛ №, с указанного времени Гиндуллина А.Ф. и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают в вышеуказанном доме. Из справки ГОУ НПО ПЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира по адресу: <адрес>, д.Каенлык, <адрес>, находится на балансе ГОУ НПО ПЛ №. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Статьёй 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждому гражданину гарантировано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 4 вышеприведенного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Таким образом, установлено, что истец проживает в жилом помещении, полученном по договору социального найма; жилое помещение находится в ведении ГОУ НПО ПЛ №, который не может зарегистрировать свое право собственности на данный объект недвижимости от независящим от него обстоятельствам, а, следовательно, не может заключить с истцом договор о передаче квартиры бесплатно в собственность, что означает, что в настоящее время приватизация истцом данной квартиры и регистрация прав на нее во внесудебном порядке невозможны На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, так как лишь признание права собственности на квартиру за истцом будет способствовать восстановлению его нарушенных прав В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. Суд, основываясь на вышеизложенное, учитывая обстоятельства, препятствующие государственной регистрации права собственности истца, также нормы ст. 12 ГК РФ, в интересах гражданина и в обеспечение целей законодательства о приватизации жилья, считает исковые требования подлежащими удовлетворению путем признания права собственности Гиндуллина А.Ф. на занимаемое им жилое помещение. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гиндуллина А.Ф. удовлетворить. Признать за Гиндуллина А.Ф. право на приватизацию жилого помещения, состоящего из <адрес> (литер А), веранды (литер а2), сарая (литер Г), сарая (литер Г1), предбанника (литер Г2), бани (литер Г3), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), расположенных по адресу: д.Каенлык <адрес>. Признать за Гиндуллина А.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.Каенлык <адрес>, право собственности на жилое помещение, состоящее из <адрес> (литер А), веранды (литер а2), сарая (литер Г), сарая (литер Г1), предбанника (литер Г2), бани (литер Г3), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), расположенных по адресу: д.Каенлык <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Л.Я.Миннебаева