дело № 2-514/2011 Решение Именем Российской Федерации 08 августа 2011 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р. при секретаре Гаязовой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашапова Р.Т., действующего и в интересах несовершеннолетней дочери Кашаповой Г.Р., к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Кашаповой Н.Р. Кашапову А.Р. о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение, установил: Кашапов Р.Т, обратился в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Кашаповой Н.Р., Кашапову А.Р. с иском о признании его и дочери права на приватизацию и права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комн.№, ссылаясь на то, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1983 году ему и его супруге Кашаповой Н.Р. была предоставлена комната № в <адрес> в <адрес>. При проживании в вышеуказанной комнате у них родились сын Кашапов А.Р. и дочь Кашапова Г.Р.. В настоящее время в комнате с регистрацией проживает он и его дочь. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом, в котором расположена в том числе их комната, передан в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации его и дочери права на приватизацию вышеназванной комнаты: он обратился в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, Кашапов Р.Т. просил признать за ним и дочерью право на приватизацию вышеназванной комнаты № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан и право собственности на вышеуказанную комнату. В судебном заседании истец Кашапов Р.Т., действующий и в интересах дочери Кашаповой Г. Р., сама Кашапова Г.Р., привлеченная к участию в деле ввиду достижения ею совершеннолетия, поддержали исковые требования в полном объеме. Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет Ялилова И.М. исковые требования не признала, пояснила, что Кашапов Р.Т. фактически не проживает в вышеуказанной комнате с 2006 года. Также представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет Ялилова И.М. пояснила, что постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату отсутствуют. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, государственный регистратор направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Третьи лица Кашапова Н.Р., Кашапов А.Р. пояснили, что не желают приобретение комнаты в собственность. Выслушав истцов Кашапова Р.Т. и Кашапову Г.Р., представителя Сельского поселения Яркеевский сельсовет Ялилову И.М., третьих лиц Кашапову Н.Р., Кашапова А.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1983 году Кашапову Р.Т. и его супруге Кашаповой Н.Р. была предоставлена комната № в <адрес> в <адрес>. При проживании в вышеуказанной комнате у них родились сын Кашапов А.Р. и дочь Кашапова Г.Р.. В настоящее время в комнате с регистрацией проживают истцы Кашапов Р.Т., его дочь Кашапова Г.Р.. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом, в котором расположена в том числе вышеуказанная комната, передан в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеназванной комнаты: Кашапов Р.Т. обратился в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Из материалов дела следует, что между истцом Кашаповым Р.Т. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма. Установлено, что по июль 2011 года истец Кашапов Р.Т. оплачивал квартплату и коммунальные услуги: последний платеж им произведен в июле 2011 года - оплатил по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ 1500 руб.. Также комната Кашаповым Р.Т. не сдана, она Сельским поселением Яркеевский сельсовет иным лицам не предоставлена. Из пояснений Кашапова Р.Т., им мебель и иные необходимые для жизнеобеспечения предметы обихода из комнаты не вывезены. Также из ответа главы Сельского поселения Яркеевский сельсовет Гайнуллина Н.М. от ДД.ММ.ГГГГ, Сельским поселением отказано в передаче в собственность комнаты не по той причине, что Кашапов Р.Т. и его дочь в комнате не проживают, а в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на комнату. Все изложенное опровергает доводы представителя Сельского поселения Яркеевский сельсовет Ялиловой И.М. о непроживании истца и его дочери в вышеуказанной комнате, напротив, заключенный между сторонами договор социального найма свидетельствует о проживании истца в комнате, пользовании им коммунальными услугами. Таким образом, истец и его дочь проживают в комнате, полученной по договору найма, комната находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истцы правом бесплатной приватизации жилья ранее не воспользовались. Реализация права истцов не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Установлено, что третьи лица Кашапова Н.Р., Кашапов А.Р. не желают приобретение комнаты в собственность. Исходя из изложенного, исковые требования истцов Кашапова Р.Т. и Кашаповой Г.Р. о признании за ними права на приватизацию занимаемой комнаты обоснованны. В судебном заседании установлено, что право истцов Кашапова Р.Т. и Кашаповой Г.Р. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную комнату. Отсюда обоснованны и их исковые требования о признании за ними права собственности на вышеуказанную комнату, при этом суд причитающиеся истцам доли признает равными - по 1/2 доле каждому. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Признать право общей долевой собственности Кашапов Р.Т,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> БАССР, Кашаповой Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Республики Башкортостан, на приватизацию комнаты№, расположенной в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право общей долевой собственности, доля в праве №, Кашапов Р.Т,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> БАССР, на комнату №, расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право общей долевой собственности, доля в праве №, Кашаповой Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Республики Башкортостан, на комнату №, расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Ишмухаметова Л.Р.