ДЕЛО № 2-477/2011 РЕШЕНИЕ «03» октября 2011 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я., с участием прокурора <адрес> РБ Гибадуллина Т.З., при секретаре Салимгареевой Л.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисамутдинова Р.М., действующего в интересах недееспособного Хисамутдинова Р.М., к Хисамутдиновой Г.Р., Хисамутдиновой Г.Т., Хисамутдиновой Л.Т., третьему лицу Хисамутдинову Т.М., заинтересованным лицам Отделению Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, Администрации сельского поселения Карабашевский сельсовет муниципального района <адрес> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Хисамутдинов Р.М., действующий в интересах недееспособного брата Хисамутдинова Р.М., обратился в суд к Хисамутдиновой Г.Р., третьему лицу Хисамутдинову Т.М. с иском о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на нижеследующее: Он является опекуном признанного судом недееспособным брата Хисамутдинова Р.М.. Последний является собственником земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д.Новокуктово, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный жилой дом был построен в 1999 году общими усилиями всех родственников - родителями, им и братом Хисамутдиновым Тависом для проживания там их брата – инвалида Хисамутдинова Рашита, который в настоящее время проживает совместно с их матерью в ее жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, д.Новокуктово, <адрес>. Когда дом был достроен, по договоренности с родственниками и с их согласия, в жилом доме стали проживать брат Хисамутдинов Тавис со своей супругой Хисамутдиновой Г.Р. и двумя дочерьми: Гульшат, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ляйсан, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У брата Тависа совместная жизнь с супругой в последние годы разладилась, и ДД.ММ.ГГГГ их брак был прекращен, после чего он был вынужден перейти для проживания в дом к матери, где и живет по настоящее время, а ответчик Хисамутдинова Г.Р. с детьми осталась проживать в указанном выше доме. Имущество, нажитое братом и ответчиком Хисамутдиновой Г.Р. во время брака, разделено в судебном порядке. Он, будучи опекуном недееспособного Хисамутдинова Рашита, по договоренности с родственниками решил поселить брата в его собственном доме вместе с братом Хисамутдиновым Тависом, с тем, чтобы последний мог присматривать за больным братом, осуществлять уход за ним, однако этому препятствует проживание в доме ответчика Хисамутдиновой Г.Р., которая отказывается добровольно освободить жилой дом. Ссылаясь на изложенное, Хисамутдинов Р.М., действующий в интересах недееспособного Хисамутдинова Р.М., просил признать ответчика Хисамутдинову Г.Р. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения. В ходе судебного заседания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, представителем истца по доверенности ФИО4 суду представлено письменное заявление истца Хисамутдинова Р.М., действующего в интересах недееспособного Хисамутдинова Р.М., об увеличении своих исковых требований, где он просил снять ответчика Хисамутдинову Г.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, д.Новокуктово, <адрес>, несовершеннолетних дочерей ответчика Хисамутдиновой Г.Р. Хисамутдинову Г.Т. и Хисамутдинову Л.Т., выселить их из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В данном же заявлении истец привлек к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> и Администрацию сельского поселения Карабашевский сельсовет муниципального района Илишевский. Истец Хисамутдинов Р.М., действующий в интересах недееспособного Хисамутдинова Р.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на заседание суда не явился, судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Хисамутдинова Р.М. по доверенности ФИО4 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме и показал суду, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Новокуктово, <адрес>, был построен супругами Хисамутдиновыми Сайдой и Мирзасалихом для проживания там их больного сына Хисамутдинова Рашита. Последний является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. Проживанию Хисамутдинова Рашита в принадлежащем ему препятствует проживание там в настоящее время ответчика Хисамутдиновой Г.Р. с детьми. Хисамутдиновой С., матери истца, с которой живет и которая в настоящее время фактически осуществляет уход за недееспособным сыном Рашитом, свыше 80 лет. И она, в силу своего возраста и состояния здоровья, не может надлежащим образом ухаживать за больным Хисамутдиновым Р.М. Ответчик Хисамутдинова Г.Р., представляющая также интересы своих несовершеннолетних детей Хисамутдиновой Г.Т. и Хисамутдиновой Л.Т., исковые требования Хисамутдинова Р.М., действующего в интересах недееспособного Хисамутдинова Р.М., не признала и показала суду, что жилой дом и надворные постройки по вышеуказанному адресу фактически были построены ею совместно с бывшим супругом Хисамутдиновым Т.М. в период их брака. В период строительства жилого дома она не знала, что земельный участок под жилым домом принадлежит брату ее бывшего супруга. У нее в собственности другого жилья нет, в случае выселения из жилого дома по вышеуказанному адресу, она с детьми останется на улице, поскольку ее материальное положение не позволяет ей приобрести другое жилье. Бывший супруг, отец дочерей, Хисамутдинов Т.М. какую-либо помощь в приобретении другого жилья дочерям не оказывает. Несовершеннолетняя Хисамутдинова Г.Р. исковые требования Хисамутдинова Р.М. не признала и показала суду, что она обучается в ГОУ НПО ПЛ №, у них с матерью другого жилья нет. Несовершеннолетняя Хисамутдинова Л.Р. исковые требования Хисамутдинова Р.М. также не признала и показала суду, что в настоящее время она обучается в 7 классе МОБУ Гимназия № <адрес>, с матерью и сестрой проживает в <адрес> в д.<адрес>. Их мать другого жилья в собственности не имеет, если их выселят из вышеуказанного дома, то им некуда идти. С отцом она не желает жить, боится его, какую-либо материальную помощь отец им не оказывает. Третье лицо Хисамутдинов Т.М. исковые требования своего брата Хисамутдинова Р.М., представляющего интересы недееспособного Хисамутдинова Р.М., поддержал и показал суду, что жилой дом по адресу: <адрес>, д.Новокуктово, <адрес>, был построен его родителями при помощи всех родственников для проживания там их больного брата Хисамутдинова Рашита. Последний в настоящее время живет с матерью, она осуществляет уход за ним. Брат Хисамутдинов Разиф, являющийся опекуном их больного брата Рашита, хочет поселить его с больным братом Рашитом в его собственном доме, поскольку мать уже не в состоянии осуществлять уход за братом, однако этому препятствует проживание там его бывшей супруги Хисамутдиновой Г.Р. и их детей. Он не согласен предоставить бывшей супруге и дочерям квартиру, расположенную в <адрес>, приобретенную им в собственность после прекращения брака с Хисамутдиновой Г.Р. Глава Администрации сельского поселения Карабашевский сельсовет ФИО3 возражал удовлетворению исковых требований Хисамутдинова Р.М., действующего в интересах недееспособного брата Хисамутдинова Р.М., пояснив, что в случае выселения Хисамутдиновой Г.Р. и ее несовершеннолетних дочерей из жилого помещения, где они проживают в настоящее время, последние останутся на улице, поскольку другого жилья у Хисамутдиновой Г.Р. нет. Начальник отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> ФИО2 на заседание суда не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения УФМС по РБ в <адрес>. Представитель привлеченного к участию в деле в качестве заинтересованного лица органа опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> ФИО1 возражала удовлетворению исковых требований Хисамутдинова Р.М., действующего в интересах недееспособного брата Хисамутдинова Р.М., пояснив, что в случае выселения несовершеннолетних Хисамутдиновой Ляйсан и Хисамутдиновой Гульшат из жилого дома без предоставления другого жилого помещения, права несовершеннолетних на жилище будут нарушены. Мать вышеуказанных детей Хисамутдинова Г.Р. получает очень низкую заработную плату, не в состоянии в ближайшее время приобрести другое жилье своим дочерям. Третье лицо Хисамутдинов Т.М., поддержав исковые требвоания своего брата Хисмаутдинова Р.М. о выселении своих дочерей из жилого дома, фактически оставляет своих детей на улице, то есть, бросает их на произвол судьбы. Выслушав представителя истца Хисамутдинова Р.М. по доверенности ФИО4, ответчика Хисамутдинову Г.Р., представляющую интересы своих несовершеннолетних дочерей Хисамутдиновой Л.Т. и Хисамутдиновой Г.Т., самих несовершеннолетних Хисамутдинову Л.Т. и Хисамутдинову Г.Т., третье лицо Хисамутдинова Т.М., главу Администрации сельского поселения Карабашевский сельсовет ФИО3, представителя органа опеки и попечительства Администрации муниципального района <адрес> ФИО1, заслушав заключение прокурора Гибадуллина Т.З., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истец Хисамутдинов Р.М. является опекуном недееспособного Хисамутдинова Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4). Недееспособному Хисамутдинову Р.М. принадлежат на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Новокуктово, <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,8). Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Из ч. 2 ст. 288 ГК РФ следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Из объяснений представителя истца Хисамутдинова Р.М. по доверенности ФИО4 и третьего лица Хисамутдинова Т.М., истец Хисамутдинов Р.М. намерен в дальнейшем вселить своего опекаемого Хисамутдинова Р.М. в его жилой дом, проживание в доме ответчиков, не являющихся в настоящее время членами семьи Хисамутдинова Р.М. и недееспособного Хисамутдинова Р.М., нарушает права недееспособного Хисамутдинова Р.М. как собственника, в досудебном порядке решить вопрос с Хисамутдиновой Г.Р. об освобождении жилого дома невозможно. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Решением Илишевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> удовлетворены. Признано недействительным Постановление главы муниципального образования Карабашевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № об изъятии у Хисамутдинова Р.М. земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> в д.Новокуктово по <адрес> и предоставлении земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> в д.Новокуктово по <адрес>, Хисамутдинову Т.М.. Признано недействительным Постановление главы муниципального образования Карабашевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче Хисамутдинову Т.М. в собственность бесплатно земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> в д.Новокуктово по <адрес>. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда оставлено в силе, а кассационная жалоба Хисамутдиновой Г.Р. - без удовлетворения. Решением Илишевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Хисамутдиновой Г.Р. частично удовлетворены. Произведен раздел имущества, нажитого Хисамутдиновой Г.Р. и Хисамутдиновым Т.М. в период брака, выделив Хисамутдиновой Г.Т. следующее имущество: телевизор стоимостью <данные изъяты> руб., палас стоимостью <данные изъяты> руб., морозильник стоимостью <данные изъяты> руб., ковер настенный стоимостью <данные изъяты> руб., диван стоимостью <данные изъяты> руб., кухонный гарнитур стоимостью <данные изъяты> руб., кухонный уголок стоимостью <данные изъяты> руб., всего имущества на сумму <данные изъяты> руб. Выделено Хисамутдинову Т.М. следующее имущество: телевизор стоимостью <данные изъяты> руб., стенку стоимостью <данные изъяты> руб., холодильник стоимостью <данные изъяты> руб., шифоньер стоимостью <данные изъяты> руб., настенный ковер стоимостью <данные изъяты> руб., мягкую мебель стоимостью <данные изъяты> руб., газовый котел стоимостью <данные изъяты> руб., газовую плиту стоимостью <данные изъяты> руб., отопительный насос стоимостью <данные изъяты> руб., микроволновую печь стоимостью <данные изъяты> руб., бензопилу «Дружба» стоимостью <данные изъяты> руб., сварочный аппарат стоимостью <данные изъяты> руб., болгарку стоимостью <данные изъяты> руб., автомобиль <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> руб., всего имущества на сумму <данные изъяты> руб. Взыскано с Хисамутдинова Т.М. в пользу Хисамутдиновой Г.Р. в счет компенсации доли в неделимой вещи - автомобиля <данные изъяты> - <данные изъяты> руб. Признан общим долг по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскано с Хисамутдинова Т.М. в пользу Хисамутдиновой Г.Р. половина выплаченной Хисамутдиновой Г.Р. после прекращения брака суммы долга по кредитному договору в размере <данные изъяты>. Признано общей совместной собственностью Хисамутдиновой Г.Р. и Хисамутдинова Т.М. жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. Признано за Хисамутдиновой Г.Р. право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, состоящее из жилого дома (литер А), жилого пристроя (литер А 1), веранды (литер а), предбанника (литер Г), бани (литер Г1), сарая (литер Г 2), сарая (литер Г 3), навеса (литер Г 4), гаража (литер Г 5), уборной (литер 1), ворот (литер 2), забора (литер 3), забора (литер 4), забора (литер 5). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда отменено в части признания общей совместной собственностью супругов Хисамутдиновых жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, признания за Хисамутдиновой Г.Р. права собственности на ? часть жилого дома с надворными постройками. Вынесено новое решение: Хисамутдиновой Г.Р. в удовлетворении исковых требований о признании совместно нажитым имуществом супругов дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, д.Новокуктово, <адрес>, признании за ней права собственности на ? часть дома и взыскании стоимости доли дома и расходов на услуги оценщика отказано. Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, суд полагает, что заявленные исковые требования истца Хисамутдинова Р.М., действующего в интересах недееспособного Хисамутдинова Р.М., подлежат удовлетворению на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ и ст.ст. 288, 304 ГК РФ, и ответчики Хисамутдинова Г.Р., Хисамутдинова Г.Т. и Хисамутдинова Л.Т. подлежит признанию утратившими права пользования жилым помещением и выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а также подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу. Обсуждая ходатайство ответчика Хисамутдиновой Г.Р. об отсрочке исполнения решения суда в случае удовлетворения исковых требований Хисамутдинова Р.М. о выселении из жилого дома, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда. Как установлено в ходе судебного заседания, несовершеннолетняя Хисамутдинова Л.Т. является ученицей 7 класса МОБУ Гимназия №, а ее сестра Хисамутдинова Г.Т. обучается в ГОУ НПО ПЛ №. У их матери Хисамутдиновой Г.Р. отсутствует иное жилое помещение, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных в установленном порядке правах Хисамутдиновой Г.Р. на объекты недвижимого имущества. Из справки о заработной плате Хисамутдиновой Г.Р., ее среднемесячный заработок составляет <данные изъяты> руб. Из пояснений самой Хисамутдиновой Г.Р. иные доходы, кроме заработной платы, она не имеет. Учитывая материальную несостоятельность ответчика Хисамутдиновой Г.Р., наличие на ее иждивении двоих несовершеннолетних детей, отсутствие у ответчиков другого жилого помещения, куда они могли бы переселиться, наступление холодного времени года, а также с целью предоставления Хисамутдиновой Л.Т. и Хисамутдиновой Г.Т. возможности окончить наступивший 2011-2012 учебный год без стрессов, связанных с выселением из жилого дома, суд считает возможным отсрочить исполнение решение суда в части выселения ответчиков из жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 203 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хисамутдинова Р.М., действующего в интересах недееспособного Хисамутдинова Р.М. удовлетворить. Признать Хисамутдинову Г.Р., Хисамутдинову Л.Т., Хисамутдинову Г.Т. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. Выселить Хисамутдинову Г.Р., Хисамутдинову Л.Т., Хисамутдинову Г.Т. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. Отделению Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, Администрации сельского поселения Карабашевский сельсовет <адрес> снять Хисамутдинову Г.Р., Хисамутдинову Л.Т., Хисамутдинову Г.Т. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. Исполнение решения суда в части выселения Хисамутдиновой Г.Р., Хисамутдиновой Л.Т., Хисамутдиновй Г.Т. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, отсрочить до ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Судья Л.Я.Миннебаева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ