Дело № 2-671/2011 Решение Именем Российской Федерации 26 октября 2011 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я, при секретаре Салимгареевой Л.З, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахимова А. В., Габдрахимовой И. Я., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение, установил: Габдрахимов А.В. и Габдрахимова И.Я., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, обратились в суд к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с иском о признании права на приватизацию и права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, комната 16а, ссылаясь на то, что Администрацией муниципального района <адрес> их семье, состоящей из трех человек – Габдрахимовой И.Я., ФИО1, Габдрахимова А.В. была предоставлена вышеуказанная комната, в комнату они вселились на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проживают в вышеуказанной комнате с регистрацией. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации их права на приватизацию вышеназванной комнаты: они обратились в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, Габдрахимова И.Я., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, и Габдрахимов А.В. просили признать за ними право на приватизацию вышеназванной комнаты №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан и право собственности на вышеуказанную комнату. В судебном заседании истица Габдрахимова И.Я., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, поддержала исковые требования. Истец Габдрахимов А.В. на судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, как следует из его заявления, исковые требования поддерживает в полном объеме; судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО2 исковые требования истцов признала, пояснив, что действительно Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанная комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако право Администрации муниципального района <адрес> не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право истцов на комнату не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у прежнего владельца, ответчик не возражает удовлетворению иска Габдрахимовой И.Я., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, и Габдрахимова А.В. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Выслушав истицу Габдрахимову И.Я., действующую в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, а также по доверенности за Габдрахимова А.В., представителя ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Из исследованных доказательств: объяснения истицы, копии договора найма жилого помещения, заключенного между Габдрахимовым А.В. и Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, копии договора найма жилого помещения, заключенного между Габдрахимовым А.В. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет, технического паспорта жилого помещения, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что комната №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан предоставлена семье, состоящей из трех человек – Габдрахимовой И.Я., ФИО1, Габдрахимова А.В., в комнату истцы вселились ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в комнате с регистрацией проживают Габдрахимова И.Я., ФИО1, Габдрахимов А.В. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеназванной комнаты: они обратились в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Установлено, что Габдрахимова И.Я. и Габдрахимов А.В. и их несовершеннолетний сын ФИО1 проживают в комнате, полученной по договору найма, комната находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истцы правом бесплатной приватизации жилья не воспользовались. Реализация права Габдрахимовой И.Я., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, и Габдрахимова А.В. на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Таким образом, исковые требования Габдрахимовой И.Я., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, и Габдрахимова А.В. о признании за ними права на приватизацию занимаемой комнаты обоснованны. В судебном заседании установлено, что право Габдрахимовой И.Я., действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1, Габдрахимова А.В. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную комнату. Отсюда обоснованны и исковые требования вышеназванных лиц о признании за ними права собственности на вышеуказанную комнату, при этом суд причитающиеся им доли признает равными – по 1/3 доле каждому. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Признать право Габдрахимовой И. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Латвия, Габдрахимова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан, на приватизацию комнаты №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право собственности Габдрахимовой И. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Латвия, на 1/3 долю комнаты №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право собственности Габдрахимова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Республики Башкортостан, на 1/3 долю комнаты №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан, на 1/3 долю комнаты №а в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Миннебаева Л.Я.