дело №2-783/2011 Решение Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р. при секретаре Гаязовой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам Зарипов И.Ф., Зарипов А.Ф. о признании права на приватизацию и права собственности на комнату, установил: Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. обратились в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет с иском о признании их права на приватизацию комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, и право собственности на вышеуказанную комнату, ссылаясь на то, что на основании решения <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена вышеуказанная комната их семье в составе четырех человек – их и их сыновей Зарипов И.Ф., Зарипов А.Ф., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ вселились в вышеуказанную комнату. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации их права на приватизацию вышеназванной комнаты: они обратились в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Их совершеннолетние сыновья Зарипов И.Ф. и Зарипов А.Ф. не желают участвовать в приватизации жилого помещения. Основываясь на вышеизложенное, Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. просили признать за ними право на приватизацию вышеназванной комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, и право собственности на вышеуказанную комнату. В судебном заседании истцы Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. поддержали исковые требования в полном объеме. Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО1 исковые требования Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. признала в полном объеме. Третьи лица Зарипов И.Ф. и Зарипов А.Ф. на судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие и заявили о нежелании приобретения комнаты в собственность, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие третьих лиц. Выслушав истцов Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А., представителя ответчика ФИО1, допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Из исследованных доказательств как то объяснений истцов, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Илишевским МУП ПУЖКХ на основании решения <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Зарипов Ф.А. и Сельским поселением Яркеевский сельсовет, технического паспорта жилой комнаты, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан предоставлена семье в составе четырех человек – Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А., Зарипов И.Ф., Зарипов А.Ф., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ указанные жильцы вселились в вышеуказанную комнату. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеназванной комнаты: они обратились в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истцы Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. проживают в комнате, полученной ими по договору социального найма, комната находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. Реализация права Зарипов Ф.А. и Зарипова Р.А. не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Таким образом, исковые требования Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. о признании за ними права на приватизацию занимаемой комнатыы обоснованны. В судебном заседании установлено, что проживающие в этой же комнате совершеннолетние дети истцов Зарипов И.Ф. и Зарипов А.Ф. не желают участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвержден их заявлениями, направленными суду. В судебном заседании установлено, что право Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную комнату. Отсюда обоснованны и исковые требования Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. о признании за ними права собственности на вышеуказанную комнату, при этом суд причитающиеся доли Зарипов Ф.А., Зарипова Р.А. признает равными – по 1/2 доле каждому. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Признать право Зарипов Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкирской АССР, Зарипова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Башкирской АССР, на приватизацию комнаты № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право собственности, доля в праве 1/2, Зарипов Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкирской АССР, на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право собственности, доля в праве 1/2, Зарипова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Башкирской АССР, на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья Ишмухаметова Л.Р.