№2-474/2012 по заявлению Администрации СП Ишкаровский сельсовет РБ о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимости

Судебные акты /
ПФО /
Республика Башкортостан /
Илишевский районный суд /
№2-474/2012 по заявлению Администрации СП Ишкаровский сельсовет РБ о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимости

№2-474/2012 по заявлению Администрации СП Ишкаровский сельсовет РБ о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимости

ДЕЛО № 2-474/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» августа 2012 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

с участием представителя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> ФИО1,

при секретаре Шамсемовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозные объекты недвижимости:

- трех зерноскладов, расположенных по адресу: <адрес>;

- здания заправки, расположенного по адресу: <адрес>;

- склада для запчастей и СХМ, расположенного по адресу: <адрес>;

- зерносклада комплекса, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- картофелехранилища, кормоприготовительного отдела раздатчика кормов-15, расположенных по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

телятника, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- здания столовой, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- здания выращивания молодняка крупно-рогатого скота, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- корнеплодохранилища, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- откормочника, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- коровника, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>; - навозосборника, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- здания котельной, расположенного по адресу: <адрес>, в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>,

ссылаясь на следующее: согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ вышеуказанные объекты недвижимости обладают признаками бесхозных объектов. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные объекты недвижимости приняты на учет в качестве бесхозных объектов недвижимого имущества в отделе по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по заявлению Сельского поселения Ишкаровский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, на территории которого находятся объекты недвижимости.

В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основываясь на вышеизложенное, Администрация сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> просит признать объекты недвижимости:

- зерносклад, литера А, общей площадью 1207,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера В, общей площадью 626,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера Д, общей площадью 299,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера Е, общей площадью 116,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- здание заправки, литера Б, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- склад для запчастей и СХМ, литера В, общей площадью 373,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад комплекса, литера Л, общей площадью 1230,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- картофелехранилище, литера Б, кормоприготовительный отдел раздатчика кормов-15, литера Б1, общей площадью 1339,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- телятник, литера Ж, общей площадью 2336,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлены относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- здание столовой, литера А, общей площадью 129,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- здание выращивания молодняка крупно-рогатого скота, литера И, общей площадью 2180,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- корнеплодохранилище, литера В, общей площадью 887,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- откормочник, литера Е, общей площадью 3148,1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Илишевский район, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- коровник, литера Д, общей площадью 3925,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- навозосборник, литера К, общей площадью 138,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>;

- здание котельной, литера А, общей площадью 496,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>, бесхозными недвижимыми имуществами, и признать за ней право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

В судебном заседании глава Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме, и показал суду, что в течение года со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозного объекта недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, никто прав на здание не заявил, все вышеперечисленные объекты недвижимости являются бесхозными, кто-либо ими не пользуется, за их сохранность не отвечает, расходы по их содержанию не несет. Многие объекты в настоящее время находятся на стадии разрушения, и в скором времени, если не предпринять соответствующие меры, то они начнут представлять угрозу жизни и здоровью населения.

Представитель заинтересованного лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> ФИО1 просил заявление Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> удовлетворить по изложенным в нем доводам и показал суду, что действительно на территории сельского поселения Ишкаровский сельсовет имеются объекты недвижимого имущества, обладающие признаками бесхозных объектов недвижимости. Указанные в заявление Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет объекты недвижимости поставлены на учет, в течение года никто прав на них не заявил. Он также пояснил, что вышеуказанные объекты в реестр муниципального имущества не заявлены и право муниципального района на данное имущество не зарегистрировано.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО3

Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица - Территориального управления Росимущества в <адрес>. В ранее направленном суду отзыве на заявление Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> о признании права собственности на бесхозное недвижимое имущество указано, что вышеуказанные объекты в реестр федерального имущества не заявлены и право собственности Российской Федерации на данное имущество не зарегистрировано.

Выслушав главу Администрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> ФИО2, представителя заинтересованного лица - Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зерносклад (литера А) по адресу: <адрес>, является нежилым зданием общей площадью 1207,8 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зерносклад (литера В) по адресу: <адрес>, является нежилым зданием общей площадью 626,3 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зерносклад (литера Д) по адресу: <адрес>, является нежилым зданием общей площадью 299,7 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зерносклад (литера Е) по адресу: <адрес>, является нежилым зданием общей площадью 116,2 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, имеет кадастровый номер №

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание заправки (литера Б) по адресу: <адрес>, является нежилым зданием общей площадью 49,7 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, склад для запчастей и СХМ (литера В) по адресу: <адрес>, является нежилым зданием общей площадью 373,3 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зерносклад комплекса (литера Л) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 1230,9 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, картофелехранилище (литера Б), кормоприготовительный отдел раздатчика кормов-15 (литера Б1) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, являются нежилыми зданиями общей площадью 1339,0 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, имеет кадастровый номер №

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, телятник (литера Ж) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 2336,7 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание столовой (литера А) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 129,0 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание выращивания молодняка крупно рогатого скота (литера И) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 2180,6 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, имеет кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, корнеплодохранилище (литера В) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 887,9 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, имеет кадастровый номер №

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, откормочник (литера Е) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 3148,1 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубля, имеет кадастровый номер №

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, коровник (литера Д) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 3925,8 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, имеет кадастровый номер №

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, навозосборник (литера К) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 138,8 кв.м., с инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рубль, имеет кадастровый номер №

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, здание котельной (литера А) по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, является нежилым зданием общей площадью 496,9 кв.м., с инвентаризационной стоимостью 285532 рубля, имеет кадастровый номер №

На основании ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую отказался. Если это не исключается правилами настоящего кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из представленных материалов следует:

- что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер № адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: здание котельной, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер №, адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: навозосборник, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер № адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: коровник, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер № адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: откормочник, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер №, адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: корнеплодохранилище, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер №, адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: здание выращивания молодняка крупно рогатого скота, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер № адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: здание столовой, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер №, адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: телятник, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер № адрес: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, наименование объекта: зерносклад комплекса, назначение объекта - нежилое.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: кадастровый номер №, адрес: <адрес>, наименование объекта: зерносклад, назначение объекта - нежилое.

Согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ Илишевского территориального участка Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан и от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанных объектов недвижимости сведения о провообладателях (собственниках) отсутствуют.

Исходя из изложенного суд находит установленным, что собственники либо иные заинтересованные лица неизвестны.

Согласно ст.293 ч.2 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимые вещи не имеют собственников или собственники неизвестны, и они приняты на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эти вещи.

Руководствуясь ст.ст.130,225 ГК РФ и ст.ст.194-198, 293 ч.2 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ЗаявлениеАдминистрации сельского поселения Ишкаровский сельсовет <адрес> удовлетворить.

Признать объекты недвижимости:

- зерносклад, литера А, общей площадью 1207,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера В, общей площадью 626,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера Д, общей площадью 299,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера Е, общей площадью 116,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- здание заправки, литера Б, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- склад для запчастей и СХМ, литера В, общей площадью 373,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- откормочник, литера Е, общей площадью 3148,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №;

- здание котельной, литера А, общей площадью 496,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка в юго-западной части кадастрового квартала №, бесхозными недвижимыми имуществами.

Признать за Муниципальным образованием - сельским поселением Ишкаровский сельсовет <адрес> право собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- зерносклад, литера А, общей площадью 1207,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера В, общей площадью 626,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера Д, общей площадью 299,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- зерносклад, литера Е, общей площадью 116,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- здание заправки, литера Б, общей площадью 49,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>;

- склад для запчастей и СХМ, литера В, общей площадью 373,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Миннебаева Л.Я.