дело № 2-699/2012 Решение Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р. при секретаре Гаязовой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой К.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права на приватизацию и права собственности на комнату, установил: Степанова К.Г., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, обратилась в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам ФИО3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с иском о признании права на приватизацию и права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по договору социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ её семье, состоящей из супруга ФИО3, дочери ФИО2, была предоставлена вышеуказанная комната. В настоящее время в комнате с регистрацией проживают она, её супруг ФИО3, дочь ФИО2. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации их права на приватизацию вышеназванной комнаты: она обратилась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Третье лицо ФИО3 не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Основываясь на вышеизложенное, Степанова К.Г. просит признать за нею и дочерью право на приватизацию вышеназванной комнаты № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан и право собственности на вышеуказанную комнатуу. Истец Степанова К.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования. Третье лицо ФИО3 не возражал удовлетворению иска, пояснив, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО1 исковые требования признала, пояснив, что действительно Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако право Администрации муниципального района <адрес> не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, их право на комнату не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у прежнего владельца, ответчик не возражает удовлетворению иска Степановой К.Г.. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Выслушав истца Степанова К.Г., представителя ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Из исследованных доказательств как то объяснений истца, технического паспорта жилой комнаты, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что комната № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан предоставлена семье, состоящей из трех человек - Степановой К.Г., ФИО3, ФИО2, в настоящее время в комнате с регистрацией проживают они же Степанова К.Г., ФИО3, ФИО2. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № комната передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на комнату № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истца и её дочери на приватизацию вышеназванной комнаты: она обращалась в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче комнаты в собственность, однако ей в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Установлено, что истец и члены её семьи проживают в комнате, полученной по договору социального найма, комната находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец, её дочь вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец, её дочь правом бесплатной приватизации жилья не воспользовались. Реализация права истца, её дочери на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет на комнату не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Таким образом, исковые требования Степановой К.Г. о признании за нею и дочерью ФИО2 права на приватизацию занимаемой комнаты обоснованны. В судебном заседании установлено, что зарегистрированный и проживающий в этой комнате ФИО3 не желает участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвержден его заявлением, высказанным в судебном заседании. В судебном заседании установлено, что право Степановой К.Г. и ФИО2 на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную комнату. Отсюда обоснованны и исковые требования Степановой К.Г. о признании за нею и ФИО2 права собственности на вышеуказанную комнату. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Признать право Степановой К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки де<адрес> БАССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, на приватизацию комнаты № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Признать право собственности Степановой К.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки де<адрес> БАССР, на 1/2 долю комнаты № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан.. Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, на 1/2 долю комнаты № в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Судья Ишмухаметова Л.Р.