дело № 2-563/2012 Решение Именем Российской Федерации 13 сентября 2012 года с.Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р. при секретаре Гаязовой А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Р.З., действующей в интересах ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО1, к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО4 о признании права на приватизацию и права собственности на жилое помещение, установил: Исаева Р.З., действующая на основании доверенности в интересах ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратилась в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, ФИО4 с иском о признании за ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО1 право на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1993 году семье Набиевых была предоставлена вышеуказанная квартира, в настоящее время в квартире с регистрацией по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 проживает по иному адресу с матерью ФИО4, однако имеет право на пользование квартирой в силу того, что является сыном ФИО7. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом, в котором расположена в том числе данная квартира, передан в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права её доверителей на приватизацию вышеназванной квартиры: они обратились в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, представитель Исаева Р.З. просит признать за ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3, ФИО1 право на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель Исаева Р.З. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО5 исковые требования признала, пояснила, что действительно в <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан с регистрацией по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 проживает по иному адресу с матерью ФИО4, однако имеет право на пользование квартирой в силу того, что является сыном ФИО7. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, государственный регистратор направил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Третье лицо ФИО4 не возражала удовлетворению искового заявления и признания за её сыном ФИО1 права на приватизацию и права собственности на соответствующую долю квартиры. Выслушав представителя истцов Исаевой Р.З., представителя Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО5, третье лицо ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР в 1993 году семье Набиевых была предоставлена вышеуказанная квартира, в настоящее время в квартире с регистрацией по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО1 проживает по иному адресу с матерью ФИО4, однако имеет право на пользование квартирой в силу того, что является сыном ФИО7. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом, в котором расположена в том числе данная квартира, передан в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеназванной квартиры: они обратились в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Из материалов дела следует, что между истцом ФИО6 и Сельским поселением Яркеевский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма. Установлено, что истцы оплачивали квартплату и коммунальные услуги. Из справки Администрации Сельского поселения Яркеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан находится в казне Сельского поселения Яркеевский сельсовет. Из ответа Администрации Сельского поселения Яркеевский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ, истцам в приватизации отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан. Таким образом, истцы проживают в квартире, полученной по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истцы правом бесплатной приватизации жилья ранее не воспользовались. Реализация права истцов не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Исходя из изложенного, исковые требования Исаевой Р.З., действующей на основании доверенности в интересах ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО1, о признании права истцов на приватизацию квартиры обоснованны. В судебном заседании установлено, что право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и их исковые требования о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру, при этом суд причитающиеся истцам доли признает равными - по 1/6 доле каждому. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Признать право ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Республики Башкортостан, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, Набиевой Иры ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Республики Башкортостан, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Республики Башкортостан, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, Набиевой Иры ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Республики Башкортостан, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Республики Башкортостан, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Судья Ишмухаметова Л.Р.