дело № 2-159/2011
Решение
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года с. Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Гаязовой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующих и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, Шаеховой Г.К. к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,
установил:
Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующие и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, Шаеховой Г.К. обратились в суд к Сельскому поселению <адрес> сельсовет с иском о признании их права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в период работы в Илишевской передвижной механизированной колонне в 1981 году Шаехова К.Б. была предоставлена вышеуказанная квартира, в дальнейшем в квартиру на законных основаниях Шаехова К.Б. вселил и прописал супругу Шаеховой И.А., у них родились ДД.ММ.ГГГГ дочь Шаеховой Г.К., ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2, в настоящее время в квартире проживают Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., ФИО2, Шаеховой Г.К.. Илишевская передвижная механизированная колонна прекратила деятельность в связи с ликвидацией, Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации их права на приватизацию вышеназванной квартиры: они обратились в Сельское поселение <адрес> сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Основываясь на вышеизложенное, истцы Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующие и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, Шаеховой Г.К. просят признать за ними право на приватизацию вышеназванной <адрес> в <адрес> и право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании истцы Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующие и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, исковые требования поддержали в полном объеме.
Истец Шаеховой Г.К. на судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие Шаеховой Г.К..
ФИО1 Сельского поселения <адрес> сельсовет ФИО3 исковые требования признала, пояснив, что действительно квартира передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, ответчик не возражает удовлетворению иска Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующих и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, Шаеховой Г.К..
ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Выслушав истцов Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующих и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО1 ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений истцов, договора найма жилого помещения, заключенного между Шаехова К.Б. и Сельским поселением <адрес> сельсовет, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> передвижной механизированной колонной в 1981 году предоставлена Шаехова К.Б., в дальнейшем в квартиру на законных основаниях Шаехова К.Б. вселил супругу Шаеховой И.А., у них родились ДД.ММ.ГГГГ дочь Шаеховой Г.К., ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2, в настоящее время в квартире проживают Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., ФИО2, Шаеховой Г.К.. Илишевская передвижная механизированная колонна прекратила деятельность в связи с ликвидацией, Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения <адрес> сельсовет, однако право Сельского поселения <адрес> сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истцов на приватизацию вышеназванной квартиры: они обратились в Сельское поселение <адрес> сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако им в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Истцы Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., их дети ФИО2, Шаеховой Г.К. на законных основаниях проживают в квартире, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истцы правом бесплатной приватизации жилья не воспользовались. Реализация права истцов на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от них обстоятельств, в частности, от того, что права Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Таким образом, исковые требования Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующих и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, Шаеховой Г.К. о признании за ними права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.
В судебном заседании установлено, что право Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., действующих и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, Шаеховой Г.К. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения <адрес> сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования вышеназванных лиц о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру, при этом суд причитающиеся доли Шаехова К.Б., Шаеховой И.А., ФИО2, Шаеховой Г.К.признает равными – по 1/4 доле каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Шаехова К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> <адрес>, Шаеховой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.Кипчаково <адрес> БАССР, Шаеховой Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села В.<адрес> <адрес> БАССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на приватизацию <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Шаехова К.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес> <адрес>, на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Шаеховой И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> <адрес> БАССР, на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности Шаеховой Г.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села В.Яркеево <адрес> БАССР, на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на 1/4 долю <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « 18 » февраля 2011 года.
И.о.председателя Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.