дело № 2-242/2011
Решение
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года с.Верхнеяркеево
Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ишмухаметовой Л.Р.
при секретаре Салимгареевой Л.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Ф.Ф. к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру,
установил:
Закиров Ф.Ф. обратился в суд к Сельскому поселению Яркеевский сельсовет, третьим лицам ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с иском о признании права на приватизацию и права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что решением исполкома районного совета, вынесенного на основании решения профкома <адрес> узла связи, их семье, состоящей из матери ФИО2, отчима ФИО1, его в 1984 году была предоставлена вышеуказанная квартира. Мать ФИО2 умерла. В настоящее время в квартире с регистрацией проживают он и его отчим ФИО1. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации его права на приватизацию вышеназванной квартиры: он обратился в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов. Третье лицо ФИО1 не желает участвовать в приватизации жилого помещения. Основываясь на вышеизложенное, Закиров Ф.Ф. просит признать за ним право на приватизацию вышеназванной <адрес> в <адрес> и право собственности на вышеуказанную квартиру.
Истец Закиров Ф.Ф. на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела к его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.
Третье лицо ФИО1 заявил, что не желает участвовать в приватизации жилого помещения.
Представитель Сельского поселения Яркеевский сельсовет ФИО3 исковые требования признала, пояснив, что действительно Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако право Администрации муниципального района <адрес> не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, их право на квартиру не может быть зарегистрировано по причине отсутствия правоустанавливающих документов у прежнего владельца, ответчик не возражает удовлетворению иска Закирова Ф.Ф..
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Выслушав представителя истца ФИО6, третье лицо ФИО1, представителя ответчика ФИО3, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком не должно противоречить закону, нарушать права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принятие признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из исследованных доказательств как то объяснений представителя истца, третьего лица, показаний свидетелей, технического паспорта жилой квартиры, справок сельского поселения Яркеевский сельсовет, межрайонной ИФНС РФ № по РБ, МУП «Архитектурно-планировочное бюро», ОГПН <адрес> в судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> предоставлена семье, состоящей из трех человек – ФИО2, ФИО1, Закирова Ф.Ф., в связи со смертью ФИО2 в настоящее время в квартире с регистрацией проживают Закиров Ф.Ф. и ФИО1. Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартира передана в ведение Сельского поселения Яркеевский сельсовет, однако ни право Администрации муниципального района <адрес>, ни право Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, правоустанавливающие документы на <адрес> в <адрес> отсутствуют. Данное обстоятельство препятствует реализации права истца на приватизацию вышеназванной квартиры: он обратился в Сельское поселение Яркеевский сельсовет с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Установлено, что истец Закиров Ф.Ф. проживает в квартире, полученной по договору найма, квартира находится в ведении органа местного самоуправления. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации и ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, то есть приватизировать его. В судебном заседании установлено, что истец правом бесплатной приватизации жилья не воспользовался. Реализация права истца на бесплатную приватизацию жилья не может быть поставлена в зависимость от независящих от него обстоятельств, в частности, от того, что права Администрации муниципального района <адрес>, Сельского поселения Яркеевский сельсовет не зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Таким образом, исковые требования Закирова Ф.Ф. о признании за ним права на приватизацию занимаемой квартиры обоснованны.
В судебном заседании установлено, что зарегистрированный и проживающий в этой квартире ФИО1 не желает участвовать в приватизации жилья, данный факт подтвердился его собственным заявлением в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что право Закирова Ф.Ф. на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть реализовано по причине отсутствия регистрации права Сельского поселения Яркеевский сельсовет на вышеуказанную квартиру. Отсюда обоснованны и исковые требования Закирова Ф.Ф. о признании за ним права собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Закирова Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на приватизацию <адрес> в <адрес>, состоящую из <адрес> (литер А), веранды (литер а1).
Признать право собственности Закирова Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в <адрес>, состоящую из <адрес> (литер А), веранды (литер а1).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Ишмухаметова Л.Р.
Решение вступило в законную силу « 16» апреля 2011 года.
И.о.председателя Илишевского районного
суда Республики Башкортостан Ишмухаметова Л.Р.