ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                                           05 апреля 2011 г.

       Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.

       истца ФИО2

       представителя ответчика ФИО1 по доверенности

       при секретаре Чигиревой Н.Г.

       рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

       ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В последующем ФИО2 изменила исковые требования и просит признать ФИО3 не приобретшей право на указанное жилое помещение и снятии её с регистрационного учета. Свои требования заявитель мотивирует тем, что ФИО3 является её свекровью, проживает в собственном доме по адресу <адрес>. В 2005 году дом свекрови хотели сносить, и она согласилась на переезд её в свою квартиру. Однако, дом не снесли, свекровь из своего дома не выезжала, в квартиру истицы не вселялась, вещей не перевозила, оплату жилья и коммунальных услуг не производила.

       В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении, показав, что она является собственником квартиры по <адрес>11 <адрес>. В 2005 году зарегистрировала на своей жилплощади свекровь ФИО3, так как дом у свекрови ветхий и его хотели сносить. Но свекровь парализовало, перевозить её не стали, она в квартиру истицы так и не вселялась. Муж истицы умер, отношения со свекровью испортились, так как она стала обвинять сноху в смерти сына. В настоящее время ФИО3 проживает в доме по адресу <адрес> со внучкой- дочерью истицы, они с ней ведут совместное хозяйство. С истицей она общее хозяйство не ведет, членом её семьи себя не считает, так как сына уже нет в живых. Переезжать в её квартиру свекровь не желает. Пенсию ФИО3 как носили, так и продолжают носить по месту её проживания по адресу <адрес>, туда же приезжают к ней по вызову медицинские работники. В настоящее время истица хочет продать принадлежащую ей квартиру или обменять на меньшую жилплощадь, но не может этого сделать из-за регистрации свекрови на своей жилплощади.

       Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о чем имеется расписка.

       Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, показала, что ФИО3 никогда в <адрес>, в <адрес> не проживала. Она проживала в <адрес>, который принадлежал ей по праву собственности в порядке наследования. Впоследствии она оформила договор дарения на нее и ее сестру, продолжая проживать по указанному адресу. Она с сестрой решила дом сносить, в связи с чем, прописала бабушку по адресу: Мира, <адрес> квартиру, принадлежащую ФИО2 Но ФИО3 заболела и переезжать не стала. С ФИО2 у ответчицы в последнее время сложились неприязненные отношения, она винит сноху в смерти сына. Вещи в квартиру истца бабушка не перевозила. ФИО3 не является членом семьи ФИО2, у каждой из них свой бюджет, питаются они раздельно. Бабушка оплату за квартиру, где зарегистрирована, не производит.

       Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

       В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

       В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из ч.1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

       Согласно Свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Право собственности установлено на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 24.12.2002 года.

       Сведениями из домовой книги подтверждается, что ФИО3 зарегистрирована по адресу <адрес>11 <адрес> с 01.12.2005 года.

       Показаниями свидетелей установлено, что ФИО3 в квартиру по адресу <адрес>11 <адрес> не вселялась.

       Свидетель ФИО5 показала, что её квартира расположена в соседях с ФИО2, они хорошо знакомы. Когда был жив муж ФИО2, свекровь ФИО3 иногда приходила к ним в гости, но после смерти сына в 1999 году она у снохи не бывала, жить к ней никогда не переезжала, вещей не перевозила.

       Свидетель ФИО6 дала аналогичные показания.

       Согласно сведений, представленных ММУ «Ильинская ЦРБ» следует, что ФИО3 является инвалидом 1 группы, осматривается врачом-терапевтом на дому по адресу <адрес>.

       Из справки Управления пенсионного фонда в Ильинском районе следует, что ФИО3 является получателем пенсии по старости. Выплата производится с доставкой на дом по адресу фактического проживания <адрес>.

       Таким образом, судом установлено, что ФИО3 в квартиру, расположенную по адресу <адрес>11 не вселялась, не проживала в ней, ее вещей в квартире нет, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчица не несла, никакого соглашения о пользовании жилым помещением у ответчика с истицей ФИО2 не было, ответчица никогда не являлась членом семьи истицы, что подтвердилось в судебном заседании.

       В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

       В судебном заседании ответчиком не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о вселении и проживании в квартире.

       Само по себе наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как доказательство приобретения права на жилую площадь, так как регистрация является административным актом, и не порождает возникновение права на жилую площадь. Возникновение права на жилую площадь закон связывает с вселением в квартиру, соглашением между собственником и вселяемым членом семьи.

       Как указано выше, никакого соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком, равно как и вселения последней в спорную квартиру не имело места.

       Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что ФИО3, с которой у истицы не было никакого соглашения о пользовании жилым помещением, которая не вселялась, не проживала в квартире, не несла расходов по оплате жилищно - коммунальных услуг, не приобрела право пользования спорной квартирой, а потому требования о признании ее не приобретшей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире ущемляет права истицы, как собственника жилого помещения.

       Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

       Согласно ст.3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

       Как следует из ст.7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

       На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

       Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО2.

       Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Пермский областной суд через Ильинский районный суд в течение 10 дней.

       Судья                 подпись                                                                 И.С.Шляпина