Дело № 2-208/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е п. Ильинский 19 мая 2011 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной с участием представителя истца ФИО6 третьих лиц ФИО1 и ФИО2 при секретаре Чигиревой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Ильинский дело по иску ФИО3 к администрации Филатовского сельского поселения, МУ «Комитет «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского района и межрайонной ИФНС России № 9 по Пермскому краю о признании права собственности на дом и на земельный участок, у с т а н о в и л: ФИО3 обратился в Ильинский районный суд Пермского края с иском к администрации Филатовского сельского поселения, МУ «Комитет «Муниципальное хозяйство», МИФНС №9 по Пермскому краю о признании за ним права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, мотивируя тем, что 23 декабря 1991 года умерла его мать ФИО4. Ею было оставлено завещание в пользу заявителя, наследственное имущество заключалось в жилом доме и земельном участке, находящимся по <адрес>. Он принял завещанное имущество, продолжал пользоваться имуществом матери, однако, к нотариусу для оформления наследственных прав не обратился. В настоящее время он решил оформить документы на полученное наследство, но оказалось, что земельный участок принадлежал матери на основании постановления администрации Филатовского сельского совета от 25.05.1992 года «О перерегистрации приусадебных участков и выдаче им свидетельств на право собственности на землю». Постановление было издано после смерти матери, в связи с чем свидетельство на право собственности на землю не было получено. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в заявлении. Третье лицо ФИО1 с требованиями истца согласен, в судебном заседании показал, что ФИО3 является его младшим братом, кроме них есть еще брат ФИО2, других наследников нет. Их мать ФИО4 умерла, принадлежавший их семье дом и земельный участок она завещала младшему сыну ФИО3, завещание было зарегистрировано в администрации сельского совета. Они с братом ФИО2 не претендовали на наследство матери. Сразу же после смерти матери брат ФИО3 принял наследство, он отремонтировал забор, весной засадил огород, но документально факт принятия наследства не оформлял. Третье лицо ФИО2 с заявленными требованиями согласен, самостоятельных требований не предъявляет. Представители ответчиков Филатовского сельского поселения, МУ « Комитет «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского района и МИФНС № 9 по Пермскому краю в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны. Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. Как следует из кадастрового и технического паспорта домовладения с инвентарным номером <данные изъяты> по адресу Пермский край, Ильинский район, Филатовское сельское поселение, <адрес> расположен жилой дом общей площадью 26,6 кв.м. с холодным пристроем, навесом, предбанником, баней, конюшней, навесом. Собственником имущества значится ФИО4. Постановлением главы администрации Филатовского сельского совета от 29.12.2001 года № 20 утверждены наименования улиц и номеров домов <адрес>. Домовладению ФИО4 утвержден адрес по <адрес>. Из кадастрового паспорта земельного участка <данные изъяты> следует, что по <адрес> расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м. Согласно архивной справке в документах архивного фонда Ф-56 «Администрация Филатовского сельского совета» Ильинского района Пермской области в постановлении от 25.05.1992 года № 5 «О перерегистрации приусадебных участков и выдаче им свидетельств на право собственности на землю» в списке под номером 171 значится ФИО4. Земли 0,20 га в собственность. Эти же сведения подтверждаются списком лиц, наделенных земельными участками. Согласно сведений, предоставленных Карагайским филиалом ГУП «ЦТИ», по адресу <адрес> расположен бревенчатый жилой дом с надворными постройками, принадлежащий ФИО4 Из справки, выданной администрацией Филатовского сельского поселения, следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности домовладение, находящееся по адресу <адрес>. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 2, лицевой счет № 99 за 1991 год. Согласно сведений, предоставленных Ильинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> отсутствуют. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 26,6 кв.м с надворными постройками и земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла 23.12.1991 года. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действия ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР. Согласно ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Согласно завещанию, составленному 18.04.1989 года, ФИО4 завещала все принадлежащее ей на день смерти имущество, в том числе домовладение со всеми постройками, находящееся в селе Филатово, своему сыну ФИО3 Форма завещания соответствует требованиям, установленным ст. 540 ГК РСФСР, не отменено и не изменено. Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО4 является матерью ФИО3 Таким образом, исследованные судом документы позволили сделать вывод о законности действий ФИО3 по принятию открывшегося после смерти матери наследства. В силу ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Из справки, выданной администрацией Филатовского сельского поселения, следует, что ФИО3 фактически принял наследство своей матери ФИО4, пользовался её вещами, электроприборами. Согласно сведений, полученных от нотариуса Ильинского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. Как установлено в судебном заседании ФИО3 в течение шести месяцев после смерти матери принял наследство, поскольку пользовался её вещами, электроприборами, починил забор возле дома, пользовался огородом. Сыновья наследодателя ФИО1 и ФИО2 на наследственную долю не претендуют, просят признать право собственности на дом и на земельный участок, расположенные по <адрес> за братом ФИО5, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Пермский край, Ильинский район, Филатовское сельское поселение, <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО4, ФИО3, являясь её сыном и наследником по завещанию, принял после смерти матери наследство, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, и владеет ими на праве собственности. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Таким образом, судом установлено, что жилой дом инвентарный номер № общей площадью 26,6 кв.м. с холодным пристроем, навесом, предбанником, баней, конюшней, навесом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу Пермский край, Ильинский район, Филатовское сельское поселение, <адрес> принадлежат по праву наследования ФИО3, и право собственности подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом инвентарный номер № общей площадью 26,6 кв.м. с холодным пристроем, навесом, предбанником, баней, конюшней, навесом и земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу Пермский край, Ильинский район, Филатовское сельское поселение, <адрес> Право собственности подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 10 дней. Судья подпись И.С. Шляпина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ