Дело № 2-259/2011 Решение Именем Российской Федерации п. Ильинский 27 июня 2011 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С., с участием истца ФИО3, при секретаре Шляпиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО3 к Чермозскому городскому поселению, Комитету «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, установил: ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу умерших: ФИО1 и ФИО2 жилой дом и земельный участок общей площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что его мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус отказалась включать в наследственную массу умерших родителей жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, так как отсутствуют оригиналы правоустанавливающих документов. В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении, показав, что его отец ФИО1 и мать ФИО2 в период брака приобрели по договору купли-продажи от 22 сентября 1961 года жилой дом в дер. Селезни, Ильинского района, в период заключения договора адресов не было, поэтому в договоре был указан только населенный пункт. В 1992 г. отцу в собственность был передан земельный участок, находящийся возле дома площадью 0, 22 га для ведения личного подсобного хозяйства. Отец ФИО1, умер в 2001 году, мать ФИО2 осталась жить в доме, то есть фактически она приняла наследство, но за оформлением документов к нотариусу не обращалась. Мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он стал следить за домом, каждый год засаживал земельный участок. Он обратился к нотариусу по поводу оформления наследства, однако, дом и земельный участок не были включены в наследственную массу по причине отсутствия оригиналов документов на указанное имущество. Кроме него, в семье было еще 4 детей, брат ФИО5 умер в 2008 году, жены и детей у него не было. Сестры ФИО6, ФИО7 и ФИО8 от вступления в наследство после умершей матери отказались в его пользу. Спор о праве отсутствует. Представители ответчиков администрации Чермозского городского поселения и Комитета «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных истцом требований. Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заслушав истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно договору № 206 от 22 сентября 1961 года ФИО1 приобрел жилой дом, расположенный на участке земли мерой 1100 кв.м. по адресу в дер. Селезни, Ильинского района. Как следует из кадастрового паспорта здания по адресу: <адрес> расположен жилой дом общей площадью 47,2 кв.м. с пристроем, баней, навесом, конюшней, конюшней, навесом, воротами, уборной для обслуживания. Инвентарный номер № Из выписки решения заседания Исполнительного комитета Совета депутатов трудящихся от 22 сентября 1961 года установлено, что земельный участок по адресу дер. Селезни в количестве 1100 кв.м. считать за покупателем ФИО1 Согласно свидетельству № 62 на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному на основании решения от 26.08.1992 г. № 13 главы администрации Усть-Косьвинского сельского Совета ФИО1 предоставлено в собственность 0,22 га земли для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно кадастровому паспорту земельного участка по адресу: дер. Селезни, Ильинского района, расположен земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м., вид права индивидуальная собственность, правообладатель ФИО1 Постановлением главы администрации Чермозского городского поселения № 66 от 25 апреля 2011 года дому, принадлежащему ФИО1 и его земельному участку вместо прежнего адреса дер. Селезни, установлен адрес: <адрес>. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 владел на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, дер. <адрес> Как следует из свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о рождении ФИО3 его родителями являются отец - ФИО1, мать - ФИО2 Из справки представленной ГУП «ЦТИ Пермского края» Карагайский филиал за ФИО11. зарегистрирован на праве собственности жилой дом общей площадью 47,2 кв.м., основание владения договор купли-продажи № 206 от 22 сентября 1961 года, наследодатель ФИО2 Согласно справке администрации Чермозского городского поселения ФИО3 фактически принял наследство умершего отца ФИО1 На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО2 приняли открывшееся наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Как следует из свидетельства о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации Чермозского городского поселения ФИО3 фактически принял наследство умершей матери ФИО2 ФИО3 является сыном умершей ФИО2 и имеет право на вступление в наследство после смерти матери. Спор о праве отсутствует. Таким образом, с учетом перечисленных, согласующихся между собой доказательств, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> подлежат включению в наследственную массу умерших ФИО1 и ФИО2. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом общей площадью 47,2 кв.м. с пристроем, баней, навесом, конюшней, конюшней, навесом, воротами, уборной для обслуживания, инвентарный номер № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения. Судья И.С. Шляпина