Решение Именем Российской Федерации п.Ильинский 23 декабря 2011 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю., с участием истца ФИО2, при секретаре Власовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО2 обратился с иском к ФИО1 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В последующем ФИО2 изменил исковые требования и просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования указанным жилым помещением и снять её с регистрационного учета. ФИО1 для него посторонний человек. Его соседка Пономарева попросила прописать ФИО1 для получения пенсии. Он прописал, ФИО1 никогда в его дом не вселялась, вещей не перевозила, оплату жилья и коммунальных услуг не производила, никогда не была членом его семьи. В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что он является собственником <адрес>. В 2008 году зарегистрировал на своей жилплощади ФИО1, так как ей необходимо было получить пенсию. ФИО1 в его дом не вселялась. С истцом она общее хозяйство не ведет, членом его семьи не являлась и не является. В настоящее время он хочет продать принадлежащий ему дом, но не может этого сделать из-за регистрации ФИО1 на своей жилплощади. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще. Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, ознакомившись с материалами дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Из ч.1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно Свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке администрации Сретенского сельского поселения от 31 октября 2011 года, ФИО1, 1950 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 17 марта 2008 года, но никогда по этому адресу не проживала. Свидетели ФИО6. и ФИО4 показали, что ФИО1 в дом истца не вселялась, была зарегистрирована для оформления и получения пенсии. Таким образом, судом установлено, что ответчик в дом истца не вселялась, не проживала в нем, ее вещей в доме нет, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не несла, никакого соглашения о пользовании жилым помещением у ответчика с истцом ФИО2 не было, ответчик никогда не являлась членом семьи истца, что подтвердилось в судебном заседании. Само по себе наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может расцениваться как доказательство приобретения права на жилую площадь, так как регистрация является административным актом, и не порождает возникновение права на жилую площадь. Возникновение права на жилую площадь закон связывает с вселением в квартиру, соглашением между собственником и вселяемым членом семьи. Ответчик ФИО1, с которой у истца не было соглашения о пользовании жилым помещением, которая не вселялась, не проживала в доме, не несла расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не приобрела право пользования спорным жилым домом, а потому требования о признании ее не приобретшей права пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца, как собственника жилого помещения. Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст.3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст.7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Удовлетворить исковые требования. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия. Судья Торопицына Л.Ю.