Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                                   31 октября 2011 года

         Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.,

         с участием представителя истца ООО «Ильинские хлебопродукты» Поносова Ю.Ф.,

         при секретаре Власовой Е.Г.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Ильинские хлебопродукты» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

         Истец на основании договора мены от 18 июля 1996 года является собственником однокомнатной квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в <адрес>. В указанной квартире без согласия истца был зарегистрирован ответчик. Истец просит признать последнего не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

         Свои требования истец обосновывает следующим:

         Данное жилое помещение было предоставлено ФИО4 по ордеру № <данные изъяты> от <данные изъяты> ноября 1996 года на одного человека. 19 апреля 1999 года без согласия собственника в данной квартире был зарегистрирован совершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, который является внуком ФИО1 и проживал и проживает с родителями в <адрес>. Договор на оказание коммунальных услуг заключён между ФИО4 и МУП «Служба единого заказчика по ЖКХ», в договоре указан один проживающий. После регистрации в квартире ответчик в установленные законом сроки не поставил в известность предприятия, оказывающие коммунальные услуги и обслуживающие общее имущество многоквартирного дома, о регистрации в квартире. Фактически ответчик не вселялся и не проживал в указанной квартире. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не желает, нарушая тем самым права истца, собственника квартиры.

         В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил следующее:

         Квартира по <адрес>, в <адрес> принадлежит ОАО «Ильинские хлебопродукты» на основании договора мены квартир от <данные изъяты> 1996 года, прошедшего регистрацию в бюро технической инвентаризации. Предприятие вселило в квартиру ФИО4, пенсионерку предприятия, а та без согласия истца зарегистрировала в квартире своего совершеннолетнего внука ФИО8 Ответчик фактически в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не оплачивал коммунальные услуги. Права истца нарушены, поскольку ФИО1 прописан без согласия собственника квартиры. Если бы ФИО1 вселился, то он был бы обязан сообщить об этом собственнику, то есть ОАО «Ильинский хлебопродукты», а также заключить договор на оказание коммунальных услуг, чего ответчиком не было сделано.

         Ответчик ФИО1 был надлежаще извещён о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в <адрес>. По указанному адресу ему была направлена судебная повестка. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, судебное извещение было переправлено в <адрес>, по адресу <адрес>, по месту жительства ответчика, и возвращено за истечением срока хранения. Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения.

       Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

       Статья 30 ЖК РФ закрепляет права и обязанности собственника жилого помещения.

        1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       Судом установлено, что собственником квартиры является ОАО «Ильинские хлебопродукты» (ранее АООТ «Ильинские хлебопродукты). Квартира по <адрес>. в <адрес> является собственностью истца, что следует из зарегистрированного в БТИ Ильинского района договора мены от <данные изъяты> 1996 года.

Из ордера на квартиру № <данные изъяты> 1996 года следует, что она предоставлена ФИО4 Других членов семьи не значится.

Из выписки из домовой книги установлено, что ФИО4 зарегистрирована в указанной квартире с 21 ноября 1996 года, а ответчик ФИО1 - с 19 апреля 1999 года и по настоящее время стоит на регистрационном учёте по указанному адресу.

Данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации) ответчика в квартире, являются доказательством того, что между нанимателем ФИО4 и её внуком ответчиком ФИО1 состоялось соглашение о вселении ответчика в занимаемую ФИО4 квартиру.

         Поскольку истец является собственником квартиры, то вселение ФИО1было возможно на законных основаниях только с согласия собственника. Такого согласия не было.

         Ответчик ФИО9 не вселялся в указанную квартиру и не приобрёл право пользования жилым помещением, поскольку разрешение собственника на вселение в указанную квартиру он не получил

         Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ФИО1 не имеет право пользования квартирой, на основании решения суда он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

       Удовлетворить исковые требования открытого акционерного общества «Ильинские хлебопродукты».

         Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>. в <адрес> <адрес>.

         Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, в <адрес> <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     Л.Ю.Торопицына