Дело № 2-149/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Ильинский 20 марта 2012 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С. представителя истца директора МУП «Филатовское ЖКХ» ФИО6 при секретаре Чигиревой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Ильинском дело по иску муниципального унитарного предприятия «Филатовское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности платежа по квартплате и за коммунальные услуги, установил: МУП «Филатовское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности платежей за квартплату и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, в связи с чем за период с 01 января 2008 года по 31 января 2012 года образовалась задолженность в сумме 78795 рублей 71 копейка. Ответчики проживают одной семьей, ФИО10 в период с 01.01.2008 года по 31.01.2012 г имела постоянную работу в <данные изъяты> что позволяло семье обходиться без субсидирования коммунальных платежей, ФИО3 получает пенсию, ФИО4 имеет временные заработки. Ответчикам направлялись предупреждения, однако, они на них не реагируют, оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В судебном заседании представитель истца директор МУП «Филатовское ЖКХ» ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что семья ФИО11 проживает в <адрес> по договору найма жилого помещения. ФИО10 работала в <данные изъяты> ей дали справку о начисленной заработной плате, где заработная плата указана высокая, сын имел временные заработки, поэтому субсидирование коммунальных платежей семье не полагается. Сначала ФИО12 оплачивали часть начисляемых платежей, но вот уже 15 месяцев, как платежи совсем не поступают. Задолженность на 31.01.2012 года составила 78795 рублей 71 копейка. Расчет задолженности за воду и коммунальные услуги производился по тарифам ЖКХ, утвержденным Советом депутатов Филатовского сельского поселения, за тепловую энергию- по тарифам, утвержденным РЭК Пермского края. В адрес ФИО11 была направлена претензия, они не оспаривали сумму начисленных платежей, но ФИО12 возмущалась тем, что ей не полагается субсидия, поясняя, что фактически получает зарплату 2-3 тысячи рублей в месяц и то нерегулярно. Она согласна была с тем, чтобы задолженность была удержана из её заработной платы. Поскольку в квартире зарегистрированы и проживают трое взрослых членов семьи, иск предъявляется к ним солидарно. Ответчики ФИО10, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом, возражений по сути заявленных исковых требований суду не предоставили. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке. В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно частей 1 и 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. В силу частей 3 и 4 вышеуказанной правовой нормы суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Таким образом, в силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле. Ответчики надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствуют расписки, они имели возможность сообщить суду о невозможности явиться в судебное заседание или направить своего представителя в суд, однако до рассмотрения дела не поставили в известность суд об уважительности причин неявки в судебное заседание и не представили доказательства уважительности причин. Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. На основании п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно п.п. «з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии с п.14 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Согласно ордеру, выданному исполнительным комитетом администрации Филатовского сельского совета 12 ноября 1998 года, ФИО2 на семью, состоящую из трех человек, предоставлена квартира, состоящая из двух комнат, жилой площадью 27,8 кв.м., по адресу <адрес> Как следует из Договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда между администрацией Филатовского сельского совета и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. 25 января 2009 года между ФИО2 и муниципальным унитарным предприятием «Филатовское ЖКХ» заключен договор на техническое обслуживание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Согласно п.3.1 Договора заказчик обязан вносить ежемесячно плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 20 числа следующего за истекшим месяцем. Суду не представлено сведений о том, что ФИО10 или члены её семьи были не согласны с условиями договора, имели намерение его расторгнуть. Как следует из показаний истца, ФИО10 вносила часть платы за коммунальные услуги, что свидетельствует о том, что фактически обязательства по договору исполнялись, ответчиками условия договора не оспаривались. (л.д.19-21) Согласно справок, предоставленных администрацией Филатовского сельского поселения, ФИО10 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены её семьи: муж ФИО3 и сын ФИО4 В период с 22.11.2006 г. по 19.03.2010 г. в квартире также проживала свекровь ФИО8 (л.д.22,23,28,29) Таким образом, судом установлено, что ФИО10 является нанимателем жилого помещения- двухкомнатной квартиры, расположенного по адресу <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя- муж ФИО3 и сын ФИО4 Между ФИО2 и МУП «Филатовское ЖКХ» заключен договор на предоставление коммунальных услуг. ФИО12, как наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за занимаемое жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Согласно п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Истцом предоставлен расчет задолженности по квартплате и коммунальным платежам ФИО2 за квартиру по адресу <адрес> на 01.02.2012 года. Общая сумма задолженности составила 78795 рублей 71 копейка. Суду также предоставлены документы, подтверждающие обоснованность начисления коммунальных платежей: Постановления региональной энергетической комиссии Пермского края «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей МУП «Филатовское ЖКХ» с приложениями, Решения Совета депутатов Филатовского сельского поселения «О нормативах и тарифах за жилищно-коммунальные услуги» с приложениями. Правильность начисления квартплаты и платы за коммунальные услуги у суда сомнений не вызывает, ответчиками сумма образовавшейся задолженности не оспаривается. Требований о перерасчете, а также доводов о непредоставлении коммунальных услуг в какой-либо части за период с 01.01.2008 года по 31.01.2012 года ответчиками не заявлялось. Таким образом, суд считает установленным, что сумма задолженности за квартплату и за коммунальные услуги ФИО11, зарегистрированных и проживающих по адресу <адрес>, составляет 78795 рублей 71 копейка. В соответствии с ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. ФИО3 и ФИО4 являются членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО2, проживают совместно, имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Таким образом, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по квартплате и за коммунальные услуги в сумме 78795 рублей 71 копейка правомерны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере 2563 рубля 87 копеек, что подтверждается платежным поручением. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям, по 854 рубля 63 копейки с каждого ответчика. решил: Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Филатовское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по квартплате и за коммунальные услуги в сумме 78795 (Семьдесят восемь тысяч семьсот девяносто пять) рублей 71 копейка. Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Филатовское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму оплаченной в доход бюджета Ильинского муниципального района государственной пошлины в размере 854 рубля 63 копейки. Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Филатовское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму оплаченной в доход бюджета Ильинского муниципального района государственной пошлины в размере 854 рубля 62 копейки. Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Филатовское жилищно-коммунальное хозяйство» сумму оплаченной в доход бюджета Ильинского муниципального района государственной пошлины в размере 854 рубля 62 копейки. На решение суда в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд. Судья И.С.Шляпина