Дело № 2-160/2012 Р Е Ш Е Н И Е п. Ильинский 05 апреля 2012 года Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи И.С. Шляпиной с участием истца ФИО4 при секретаре Чигиревой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО4 к администрации Чермозского горпоселения, ФИО2 о признании права собственности в силу наследования, у с т а н о в и л: ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Чермозского городского поселения, ФИО2 о признании за ней права собственности земельную долю в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для использования в сельскохозяйственном производстве общей площадью 12 га (120000 кв.м.) сельхозугодий без выдела в натуре, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, которая была наделена земельной долей совхоза «Чермозский». Истец приняла наследство после смерти наследодателя, но на земельную долю оформить право собственности не может, так как ФИО3 свидетельство о праве собственности на земельную долю не выдавалось. В судебном заседании истец ФИО4 настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в заявлении. Пояснив, что ее мать была внесена в список владельцев земельных долей, однако, свидетельство на право собственности на землю не получала, поскольку выдавать их стали только в 1994 году, а мать умерла в 1993 году. Мать всю жизнь работала в совхозе «Чермозский», оттуда вышла на пенсию. Истец приняла наследство после смерти матери, забрав после ее смерти принадлежащие ей вещи, но к нотариусу за оформлением наследства не обратилась. В настоящее время она не может оформить в собственность земельную долю она, так как у матери правоустанавливающие документы отсутствовали. Представитель ответчика администрации Чермозского горпоселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истца. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и признать за его сестрой ФИО4 право собственности на земельную долю, принадлежащую его матери ФИО3 Заслушав объяснения истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 4. ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Учитывая, что смерть наследодателя наступила до введения в действие части третьей Гражданского кодекса РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР. В соответствии со ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Как установлено судом, завещание ФИО3 не составлялось. В силу ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители умершего; во вторую очередь - братья и сестры умершего. Судом установлено, что на момент смерти ФИО3 наследником её имущества по закону первой очереди являлась ее дочь ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении и браке. Сын ФИО2 в наследство после смерти матери не вступал, в настоящее время также отказывается от признания за ним права собственности на земельную долю. Согласно ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Как установлено в судебном заседании ФИО4 приняла наследство после смерти матери, забрав себе ее личные вещи. В силу ч. 1 и 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании статьи 1181 Гражданского Кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право кого наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, давшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 10,12 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.06.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Перечень категорий граждан, имеющих К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года номер 708 Пункт 2 Положения устанавливал возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направления их использования. В каждом реорганизуемом совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (пункт 8 Положения). В соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. В п. 18 Рекомендаций Правительства РФ от 01 февраля 1995 года № 96 ( действовавшей на момент наделения земельными долями), установлено, что моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия). Постановлением главы администрации Ильинского района от 29.06.1992 года № 173/2 в коллективно-долевую собственность совхозу «Чермозский» передано 5811 га сельскохозяйственных угодий. Из выписки из протокола общего собрания коллектива совхоза «Чермозский» от 26.11.1992 года следует, что решено утвердить списки лиц, подлежащих наделу земельными паями при реорганизации совхоза из расчета 12 га сельскохозяйственных угодий на человека. В списке значится ФИО3. Согласно Постановлению главы администрации Ильинского района от 28.06.94 г № 157 постановлено комитету по земельным ресурсам и землеустройству выдать каждому члену хозяйства свидетельства на право собственности на земельные доли (паи), согласно норм бесплатной передачи земли. Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что по адресу Пермский край, Ильинский район, Чермозское горпоселение расположен земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием- для сельскохозяйственного производства, площадью 46000000 кв.м. В списке правообладателей значится ФИО3, размер доли 12 га. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 осуществляла трудовую деятельность в совхозе «Чермозский», оттуда вышла на пенсию, в связи с чем имела право на наделение земельной долей и была наделена земельной долей в размере 12 гектар сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу Пермский край Ильинский район, Чермозское горпоселение. Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась правообладателем земельной доли в размере 12 гектар сельхозугодий без выдела в натуре в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу Пермский край Ильинский район, совхоз «Чермозский». ФИО4, являясь её дочерью и законной наследницей, приняла после смерти матери наследство, в том числе право на земельную долю в едином землепользовании земель совхоза «Чермозский». Отсутствие правоустанавливающего документа о наделении ФИО3 земельной долей не означает отсутствие права на нее, поскольку судом установлено, что она при жизни была включена в первоначальный список лиц, имевших право на получение в собственность земельной доли в общей долевой собственности членов хозяйства. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Таким образом, судом установлено, что земельная доля в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для использования в сельскохозяйственном производстве общей площадью 12 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящаяся по адресу Пермский край, Ильинский район, Чермозское горпоселение, принадлежат по праву наследования ФИО4, и право собственности подлежит государственной регистрации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за ФИО4 право собственности на единое землепользование (земельную долю в земельном участке, предоставленном совхозу «Чермозский» для использования в сельскохозяйственном производстве) общей площадью 12 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу Пермский край, Ильинский район, Чермозское городское поселение, кадастровый номер земельного участка № площадь земельного участка 41032000 кв.м., предназначенный для сельскохозяйственного производства, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения в порядке наследования по закону имущества ФИО3. Право собственности подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения. Судья И.С. Шляпина
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
право на получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли устанавливаются законом субъекта Российской Федерации.
«О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» утверждено Положение «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий».